好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
「房子套牢，就拿來自住吧！」這是不少屋主最後的心態。而原本炙手可熱的台北市師大商圈店面，隨著履遭檢舉，且土地使用分區限制行業別，許多行業根本無法營業登記，成為壓垮店面價值的最後一根稻草，專家分析，店租從高點約跌了30％，而售價也有修正，「房東無法達到預期價格，就也不會想賣了。」
▼師大商圈店面打回原形，屋主最後就回去自住了。（好房網News記者陳韋帆攝影）
師大夜市的崛起，更讓師大路、泰順街、蒲城街巷弄內「住家變成有店面價值」，許多屋主變成土豪，轉身就是包租公。不過，以蒲城街來說，原本發展成為異國美食街，成為師大商圈的特色之一，後來被檢舉「滅街」後，連辦公室承租都不合法。
先前就有房東隱匿資訊出租，承租方作為辦公室使用，結果遭檢舉，百萬裝潢泡湯被迫搬遷。如今，由於沒辦法出租了，附近店面商家透露，有些師大商圈公寓一樓屋主，乾脆回來自住了。
東森房屋南門加盟店店長陳麗香表示，過往師大商圈店面租金得確漲到不合理，如今檢舉事件爆發7年，從高點至今店面租金約修正30％，而店面的部分，出售價格「有行無市」，屋主以前惜售，現在賣不到期望價格，就也不出售了。
