好房網News記者李冠霖／整理報導
天母豪宅「華固天鑄」日前因為藝人彭于晏砸錢買下之後聲名大噪，根據去年的實價登錄顯示，想要跟彭于晏當鄰居，口袋至少得準備2.8億元，顯見藝人與豪宅，一般民眾都只能遠觀。
想跟彭于晏當鄰居，代價可不便宜。（翻攝自彭于晏Eddie Peng臉書）
去年知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀以5.6億元購入這棟位於天母的豪宅，24樓2戶共420坪，單價分別為148.1和151.2萬元。比起周杰倫位在大安區和平東路的6.6億，每坪225萬元的豪宅「和平大苑」還要便宜。另外，根據實價登錄顯示「華固天鑄」去年累積交易達14筆，可說是交易最熱的豪宅王。
「華固天鑄」自從媒體揭露彭于晏有一戶後，單價就從他當時2014年預售時期入手的162.1萬元，降到剩下126萬元，雖然不停降價，買氣卻很旺，陸續有傳出名人一口氣買2、3戶。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑認為，在實價揭露定期公布社區行情後，買方比價效應的動作會更明顯，他建議有售屋需求的屋主，多觀察比較同社區或同類型的房產行情走勢，以及當前售屋的價格，適度調整售屋節奏，以免錯失最佳的銷售時機。
華固天鑄（左）是天母最高的豪宅。（好房網記者張聖奕攝）
永慶房屋師大直營店張曜靈分析，豪宅交易量回升，原因除了2017年房市價格鬆脫外，政策改變也有影響，如台北市逐年調降房屋稅等利多，都讓豪宅的交易有所表現。
