好房網News記者戴鈺純／綜合報導
根據新北市政府民政局資料顯示，以今年前八月來說，林口淨遷入人口3355人拿下人口移居第一名，專家表示，林口區昔日與三峽區、淡水區被戲稱為「林、三、淡」三大空城，但近幾年在機場捷運、三井outlet及量販店等建設陸續到位後，生活、交通機能逐漸成熟，再加上原先就有工業區提供就業機會，使人口逐漸增加，且還有國際媒體園區的計畫正在推動，今年前六月平均每坪成交價約25.5萬元左右，近三年房價年增幅達3.7％。
而近期林口推案也增量不少，「玄泰文華」為屋齡僅2年的建案，建物主體14樓層高，位在新北市林口區忠孝路上，面迎7700坪扶輪公園第一排指揮席，凌空拔高95米觀景地標，享有橫幅景觀極大值與視野無遮的永恆棟距。建築外觀以律動的自由曲面、錯層陽台的序列設計，對環境做最美的回應。大地色系的亞洲禪風、橄欖綠花崗石材，低調蘊藏北市億萬豪宅級建築身段。呼應建築外觀的燈光展演計劃，以色彩、溫度點亮城市生活舞台、刷新建築容顏，引領著CBD心核心的精彩節奏。
「玄泰文華」社區外觀。圖／翻攝自Google maps
周邊環境，鄰近學區麗林國小、新林國小，距離商圈林口三井OUTLET商圈、家樂福商圈、昕境廣場約車程5分鐘內抵達，距離公設扶輪公園步行約1分鐘。交通方面距離機捷A9林口站約車程約5分鐘，國道一號約車程約5～7分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。
公園大戶不再是豪宅的專利，「玄泰文華」首推20～45坪都會精品，讓您以輕鬆總價卡位金磚，匯集交通、行政、金融、娛樂、休閒五大軸心，享受三井商圈、雙影城的都會魅力，是小坪數置產萬中選一的指標。
根據實價登錄，「玄泰文華」近一年成交單價36.8萬元，且以3房格局的交易量最好，交易量占比40％、2 房交易占比20％，套房產品也獲青睞，交易占40％。比較周遭房價行情，「三井3錦」屋齡3年，每坪均價36.1萬、「一悅藏」屋齡7年，每坪均價29.5萬、「富公園」屋齡4年，每坪均價31萬。
