好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是人生中的夢想，但很多人即便是有能力買房也寧租不買，認為只要買了房就要被房貸牽絆一生，但如果選擇只租不買，是否也會為了繳租金而苦惱甚至有隨時被房東驅趕的風險？日前就有網友在《Mobile01》詢問，「被房貸綁住一輩子會怎樣？」而引發網友論戰。
原po表示，「越來越多民眾被房貸綁住，社會越僵化，在普遍低薪，國際貿易萎縮的時代，低薪購屋成為一種趨勢，但若被房貸綁30年，一旦有什麼意外，房貸繳不完，被銀行拍賣，不但自己人生完蛋，家人也跟著受苦。所以買房真的有比較好？」，文章曝光後掀起民眾不同看法，更有人直言「不繳房貸難道就不用繳租金嗎？」、「當房貸年限拉長與月租金一樣價格時，難道你還選租屋嗎？」、「小老百姓綁房貸，確實有壓力，量力而為，至少你可以知道被綁幾年」、「房租也會綁你一輩子」、「至少有個遮風避雨的家，初期雖然痛苦，但努力工作，還清債務，這個過程值得就可以」。
專家表示，房奴跟租房兩者角色短時間雖然看不出來，差別也不大，但30年後無房族和房奴兩者就差之甚遠。圖／取自photoAC
也有網友表示，租房沒有不可以，但要承擔的風險就是「隨時被驅趕」，「不只是被房租綁，還可能被房東趕」、「我有個朋友就是這樣，父母沒能力買房，所以房東要漲租，你不接受那只有搬家了，沒有自己的房就是人家說了算」。也有人認為背房貸就算真有壓力但也未必是壞事「或許租屋可以擺脫房貸束縛，但不可諱言，很多人受房貸綑綁，生活變得雖然有壓力，但變得更能自我約束，經濟開銷就會有所節制，撐過去就是甜蜜的負擔」。
為此，房產專家胡偉良曾表示，無殼蝸牛誰都不想當，買不買房當然量力而為，但房奴跟租房兩者角色之間，短時間雖然看不出來，差別也不是很大，但30年後無房族和房奴兩者就有天壤之別了。胡偉良說，買和不買房子有兩個可能，無房族不想背上房貸生活很佛系，今朝有酒今朝醉，選擇享受生活，每天過的很滋潤，花起錢來更是大手大腳。但選擇不買房的，將來會發生兩個可能：第一是：雖然沒有買房子，錢還是不自覺地花掉的，什麼都沒留下。第二是，租房子自掏腰包，花光自己積蓄的錢，等於向房東還清抵押貸款，最終還是一無所有。
而買房是一種強迫儲蓄的行為，每個月按時還房貸，平時花銷也會很謹慎，買了房子，將來也會有兩個可能。第一是：房子沒漲價，錢被保留下來，從你的左口袋移到你的右口袋。第二是，房地產的價值增加了，你獲得了財富。你可以用小筆投資（自備款）賺到大利潤（房貸部分的槓桿效應）。
