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當房奴壓力大到爆?專家:未來這種人的命超乎你想像

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
有人因為不想一輩子當無殼蝸牛,認為與其把房租給房東,不如把這些錢拿來繳房貸,所以努力賺錢,把買房當作人生一大目標;但也有人認為,一輩子不買房就不用背負貸款壓力,可以活得更輕鬆沒煩惱。為此,專家認為,兩者目前看來差別並不是很大,但30年後無房族和房奴兩者就有天壤之別了。
 
房產專家胡偉良表示,無房族和房奴因為理念不同做出不同選擇,前者無憂無慮,錢都花在日常消費中,不復存在;後者兢兢業業,把收入存入房子裡面。兩者目前看來差別並不是很大,但30年後無房族和房奴差別大嗎?兩者目前沒什麼差別,但是30年後差別就很大了。
 
專家認為,30歲買房,60歲退休,房貸也還完了,有一套屬於自己的房子,產權完全屬於自己,就不用擔心60歲之後還住在出租屋裡居無定所。圖/Pixabay
圖/Pixabay
 
胡偉良認為,買和不買房子有兩個可能,不同的選擇造成不同的現狀,無房族不想背上房貸生活很佛系,今朝有酒今朝醉,選擇享受生活,每天過的很滋潤,花起錢來更是大手大腳。
 
選擇不買房的,將來會發生兩個可能:第一是:雖然沒有買房子,錢還是不自覺地花掉的,什麼都沒留下。第二是,租房子自掏腰包,花光自己積蓄的錢,等於向房東還清抵押貸款,最終還是一無所有。
 
而買了房的“房奴”則每月按時還房貸,平時花銷很謹慎,節衣縮食。買了房子,將來也會有兩個可能。第一是:房子沒漲價,錢被保留下來,從你的左口袋移到你的右口袋。第二是,房地產的價值增加了,你獲得了財富。你可以用小筆投資(自備款)賺到大利潤(房貸部分的槓桿效應)。
 
胡偉良提到,假使你在30歲買房,60歲退休,房貸也還完了,有一套屬於自己的房子,產權完全屬於自己,不用擔心60歲之後還住在出租屋裡居無定所,不用擔心老了被嫌棄、被丟到養老院,兒女子孫也會因此多加照顧,退休後的生活會比較沒有煩惱。


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