好房網News記者 陳韋帆／新北報導
新北市永和區永和路一段151巷，12月8日發生一起鄰居竊盜案，卻意外引發一起錯綜複雜的分租套房租賃糾紛。根據知情者爆料，竊盜案發生報警之後，屋主調閱監視器後才發現李姓竊盜嫌犯竟是鄰居，氣得立馬報警。警察到場入房蒐證時，意外發現除了數筆可疑現金之外，還有勞力士、Iphone等名貴物品，李姓嫌犯無法清楚交待取得來源，同時也在屋內發現疑似海洛英注射器，警方將李嫌帶回偵訊，扣留八小時後依法釋回，但李嫌疑似對房東協同遭竊房客報警的舉動心生不滿，回到住屋處後破壞屋內設施。
竊案爆發後，附近鄰居都人心惶惶。(好房網News記者 陳韋帆／攝影)
事發後，遭竊者與鄰居都不想與之為鄰，希望房東協助處理，結果又引出案外案，才知道李嫌已積欠房租半年，記者獨家採訪到屋主，屋主表示，李嫌今（107）年2月起，就以各種理由拖欠房租，在發生事情時（竊盜案），看到監視器錄到李嫌剪斷自己安裝的監視器，十分惡劣，事發後也向法院申請強制令，無奈強制令還未下來，李嫌到目前為止還時常回到此處騷擾鄰居與房客，並多次以機車擋住房屋出入口，還揚言恐嚇放火燒房，感到十分無奈。
屋主則氣憤表示，此事已涉及其他房客與鄰居人身安全，按照法律執行程序與效率，有可能讓其他人受到傷害，實在不知道該怎麼做。
屋主表示李嫌不只前科累累，現在還不斷恐嚇揚言放火。(圖片來源／屋主提供)
該轄區相關警員表示，本案已依照竊盜與毀損以及恐嚇危害安全罪移送法辦。
包租公律師蔡志雄表示，本案的確有特殊之處，房東除了可以主張欠租之外，如果租約有規定像房客「不得違法使用」等等..房客應該也違約了，房東可以依此作為終止租約的理由，但前提是先寄存證信函主張終止租約。但不透過法院請求返還房屋還是有法律風險，雖然此個案法院有機會判無罪，但並非絕對，因為侵入住居前提是有無正當理由，且是否真的已危害鄰居或其他房客安全，例如文中提及「警察辦案」就應該算是正當理由。
