好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近年台灣工業地需求旺盛，近期有台中工業區廠房公開標售，地點座落於工業區一路、工業區十五路，土地面積為2119.01坪，標售底價5.0856億元，預計2018年1月底開標。業者分析，擁有產業聚落的工業區，近年缺少廠房工業地，因此有釋出往往都很搶手，但位處偏僻的工業區，則是有嚴重的閒置問題。
▼近年工業地飆漲，產業聚落集中的工業區土地詢問度高。（好房網News記者陳韋帆攝影）
第一太平戴維斯副總經理盧映婕表示，根據實價登錄數據，今年各主要工業區，呈現交易件數減少，總成交金額提高的現象，以台中工業區為例，2014年至2016年，區內億元廠房交易大致落在7件至9件，總金額約在17.2至18.9億元。
雖然今年台中工業區的大型交易減少至5件，但總交易金額卻有提高的現象，達到24.1億元，主要是製造業近期接單穩定，為整合統一管理及提高生產效能，偏好購置大面積的廠房。台中工業區發展超過30年與精密園區、中科等生產研發聚落緊密聯結，長期吸引廠商的進駐。
台灣省不動產仲介公會聯合會理事長吳俊邦指出，全台灣的工業區命運大不同，以彰濱工業區為例，因海風強、臨海鹹度高，因此閒置地很多，但土地價格便宜的嘉義縣大埔美工業區，卻是搶購一空，產業型的工業區聚落，也是廠商評估進駐的區域。
