好房網News記者李彥穎／新北報導
延宕多年的新泰塭仔圳市地重劃案，5月初獲得內政部預審決議修正後通過，最快在今年6月，新北市正式啟動市地重劃作業，為提供民眾充足的搬遷時間，搬遷期限延長為1年，若逾期未拆，市府將直接強拆，為了降低衝擊，市府和民間私地主合作，提供優惠的租售方案。
新北市經發局長何怡明表示，目前市府找到的合作地主，包括吉柏實業與東聯開發。其中東聯開發在泰山、土城擁有大約7千坪土地，先前申請立體化方案，獲得容積獎勵興建廠辦，現在決定回饋約3成廠辦，提供土地售價95折及租金9折優惠。另外吉柏實業在三峽擁有4萬坪工業地，只要是由新北市政府介紹過來的廠商，也會給予租金9折優惠，若是簽長約，優惠可以接近8折。
吉柏實業位於三峽成福科技園區的工業地，面積約4萬坪。照片吉柏實業提供
吉柏實業經理梁展維表示，三峽的4萬坪工業地，是在2000年至2001年之間陸續取得，原本想要買下來整理一下，整塊地賣給大型開發商，但隨著近年新北市廠房需求大增，決定與新北市政府合作，將土地化整為零，讓更多的廠商能夠進駐當地。
梁展維表示，塭仔圳當地的廠商，大概有五至六成，需要使用重機具，由於立體化高樓層廠房，比較不能載重，就比較不合用，因此這些業者，需要的是單層、挑高的廠房。但問題就在於，塭仔圳周遭新莊五股泰山，工業地單價都太高了，但塭仔圳的搬遷又有急迫性，因此三峽的大面積土地，就有相對優勢。
梁展維表示，依照目前的行情，新莊的工業地每坪超過50萬元，五股工業區單價更是高達80萬元到100萬元，樹林地區土地單價大概也要每坪30幾萬，因此三峽這邊的土地，單價自每坪13.8萬元至22.8萬元之間，對於進駐廠商負擔就比較小，而且經市府媒合進駐廠商也將給予9.5折優惠。
梁展維強調，三峽這塊地，位於三峽成福科技園區，距離北二高土城交流道及三鶯交流道，都大約僅15分鐘車程，附近也鄰近捷運三鶯線的橫溪站，另從新莊塭仔圳重劃區走65快速道路，也只要約25分鐘，就可以到該案基地，建物也都可以依照客戶的需求量身訂做，希望能夠吸引更多的廠商，一起讓當地更繁榮。
