工商時報記者蔡惠芳／台北報導
CBRE世邦魏理仕25日最新調查指出，2020上半年全台工業地產交易熱絡，包括土地、廠房廠辦總成交額達396.2億，其中工業區土地交易占47％；價格方面，北部工業區土地每坪平均漲破28萬大關，站上史上最高點。
世邦魏理仕昨天公布「2020年上半年台灣工業地產市場報告」指出，自用型買方不畏疫情衝擊，上半年共投入近259億收購工業土地、廠房及廠辦，以電腦及周邊設備業者最為積極。
北部工業地，每坪漲破28萬新高。（中時資料照片） 
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，疫情下全球供應鏈重整態勢日漸明顯，上半年共有27家台商獲准回台投資，多數業者選擇於現有廠區內擴產，也有部分廠商新購土地或廠房，雖然疫情二次爆發的隱憂居高不下，未來數季台灣工業地產的買賣動能可望維持穩定。
據調查，北部工業地價處於相對高點，每坪平均行情達28萬0,770元，年增漲幅收斂至1.8％。反觀中南部工業區因地價較低，年漲幅仍達4％以上。其中，中部每坪已達8萬2,880元，南部平均約7萬2,830元。
世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示，受惠自用需求強勁、全球供應鏈重整效應，全台工業區土地平均地價已連六年呈成長趨勢。
