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都更等10年突翻案 建商、住戶無奈

#文資法 #俞大維故居 #都更 #古蹟 #地方

記者陳燕珩/台北報導

爭議多時的俞大維故居案,最終指定為市定古蹟,藝文人士拍手叫好,受影響的建商和周邊住戶則無奈至極,認為合法都更案跑了10年,卻因突來的文資提報推翻結果,「不知未來何去何從」,未來將召集相關權益人研商,循法律途徑向政府求償。

台大溫州街22巷4號宿舍被提報為俞大維故居,北市文資會表決通過登錄市定古蹟,後續將送文化部提報國定古蹟

溫州街22巷4號為台大教職員宿舍,2006年台大盤點老舊宿舍時,文化局針對該處進行文資審議,確認無價值,後續畫入都更範圍,相關程序跑了10年,已領到建照和拆照,不過文資新法上路後,有民眾重新提報文資,該處從7月起列為暫定古蹟,都更案中止至今。

居住11年的住戶代表陳先生激動說,當初他們相信政府,認為合法的都更程序沒問題,拿了權利金到外購屋,背負30年龐大貸款,今年卻突然被提報俞大維故居,隨便就推翻結果,現在都更案走不下去,住戶要何去何從,「我們的人生要怎麼走下去?」

都更實施者、桓億建設董事長陳志瑤會後說,對結果非常無奈,市府說要創造雙贏,但古蹟移動方案根本不可行,該基地只有470坪,怎麼動都會受影響,何況移了還有土地持分等複雜問題。他不滿,難道文資法才是法律,都更、建築相關法規就不是法?明明走過冗成的合法申請程序,現在卻平白犧牲老百姓權益,將採取法律途徑向政府求償。

文化局副局長田瑋說,文資新法有漏洞是事實,可想見後續會有漫長的法律程序,呼籲中央對文資法要盡速審視,研擬完整配套,文化部和內政部修法時,應將開發和文資議題慎重再思考,否則只會造成雙輸、三輸局面。

 

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