搞定兩側　文萌樓旁都更邁步

記者陳燕珩／台北報導

市定古蹟文萌樓旁推動都市更新案，卻因周邊街屋保存範圍有爭議，卡關多時，針對文萌樓兩側不具文資身分的街屋，實施者聖德福建設提出仿舊新建方案，昨送入文資會審議，委員要求歸綏街側須保留原貌，街區立面不得切割，實施者願配合，審議通過後，都更案等同邁進一大步。

文萌樓破敗的屋況，相當誇張（北市文化局提供）

文萌樓2006年登錄為市定古蹟，原在周邊都市更新基地內，2014年被畫出都更範圍。除文萌樓古蹟本體，當時附帶決議提到，歸綏街側街屋若得到所有權人同意，可登錄歷史建築，不過多數住戶反對，至今未取得身分。

歸綏街側 保留原貌

實施者原打算拆掉兩側街屋，遭都審會打槍後，改規畫保留原址，將立面以仿舊方式復建，並在文萌樓西側保留1.92公尺、東側保留3公尺通道，做歷史解說廊道，歸綏街側則留設空地規畫都市慢活廣場，提供民眾活動。

另外，為避免古蹟因周邊開發受損，聖得福建設代表說明，將使用破壞力較小的水刀，並在文萌樓外部架設臨時支撐，安裝安全監測系統，地下室開挖則採逆打工法，保護鄰房，也會增加連續壁扶壁，開挖期間密集監控。

寧夏路側 仿舊重建

文資委員張崑振認為，文萌樓本來就與街屋相連，若東西側切出通道，會破壞立面與騎樓的延續性，況且兩側街屋消失，將難以支撐文萌樓的壁體，會有結構安全疑慮。

文資委員薛琴則說，歸綏街側街屋立面完整，應直接保留立面原貌，拆掉重建絕對蓋不回原來的味道，台北已經有太多「假東西」，文化保存要有真實性，立面能留就盡量留。最終，實施者願配合委員意見，取消文萌樓兩側通道、恢復立面延續性，並在歸綏街側留下原立面，寧夏路側則採仿舊重建方式進行。全案通過後，歷史街區保留爭議獲解，都更案向前推進大步。