聯合報 記者謝梅芬／高雄報導
高雄市長韓國瑜選前打出「北漂青年返鄉工作」口號，要讓年輕人及小家庭在高雄市區也買得起房子，高市府把早年的稅務新村清空後，推出「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」，由國城建設拔得頭籌，昨天與高雄市府簽約，是中、南部地區首見的公辦都市更新案，1到2年完成都更後，將興建6棟15層高的住宅，主攻年輕首購族。
房價預估700萬到800萬
建設公司表示，都更住宅目前鎖定捷運青年宅，預估新屋總價控制在700萬到800萬元間，要讓年輕人都買得起房子。
高市首件公辦都更案位在捷運橘線鳳山國中站附近，在鳳山區中山東路面積達2300坪。 記者謝梅芬／攝影
高市財政局表示，有感年輕家庭父母照顧孩子又要上班，非常辛苦，建設公司決定在青年宅內設托兒所、幼稚園，讓年輕父母可安心上班，配合附近捷運站，還要送承購戶電動腳踏車，希望提升北漂青年返鄉意願，且都能買得起房子。
位在高雄捷運橘線鳳山國中站旁的高市首例公辦都更案，在鳳山區中山東路，近仁愛路，基地面積2300坪，據了解，這塊土地高雄市政府財政局公告出售，一度流標，乏人問津，主要是附近都是老舊社區，土地屬狹長型。
6棟15層樓住宅 2024完工
高市府都發局表示，該處為原高雄縣稅務新村，緊鄰捷運鳳山國中站2號出口，全部是公有土地（市有61%，國有39%）。未來都市更新完成後，得標人可獲配61%的房地，地主（高雄市政府及國產署）可分回39%房地。
依得標的建商國城建設規畫，預計興建6棟樓高15層，以2到3房為主力產品的類型，戶數約500到600戶，預計總銷售金額約30億元左右，訂2021年動工，2024年完工。希望吸引小家庭及年輕人購買。
