好房網News編輯中心/整理報導
1111光棍節業績上看3000億台幣，其實真正的單身族消費力也頗為驚人！這群所謂的「樂單族」儼然成為消費市場的金雞母，像是住宅市場中的套房價格屢創新高，甚至包括膠囊旅館、切割出來的微型店面，租金行情也上揚至少1成，光光北市七大百貨商圈的套房，受到單身經濟發燒影響，硬是比北市套房均價高上近3成，樂單族的商機，放在房地產可以說是買到住到還可賺到。
想要搶到這個「樂單族」商機，專家認為有三類產品深受青睞，當然也有各自的優點與缺點。
1.「3低宅」：
低單價、低總價、低自備款的「3低宅」本來就是年輕族群的青睞，如果想要自住投資，基本共通點當然是交通優勢、明星學區加持以及黃金地段，不過這類的小套房多半坪數不高，所以得留意12坪以下產品貸款，通常不超過7成，建議想要購買的消費者，購買時要準備較多自有資金，比較不至於發生違約風險。
2.「4好宅」：
若想在台北市投資，那別忘了「交通」、「學區」及「地段」3大利多，這樣才具備好出租、好保值、好價格支撐的好轉手條件。好房網總編吳光中表示，台北市百貨公司密度高，且多數皆緊鄰捷運站出入口、便捷的交通動線、精華的路段，加上大批的逛街人潮與商機，不僅符合百貨公司周邊自成一氣的單身住房需求熱，完善的生活機能，更能提高出租率，不僅吸引自住客，也是置產族的最佳選擇，不過位置好當然搶的人也多，台北市精華區七大百貨公司商圈成交資料發現，台北市七大百貨商圈套房均價，竟高出北市套房均價近3成，統領明曜商圈及忠孝SOGO百貨商圈套房，挾兼具捷運宅優勢，套房單坪均價破百萬，其中SOGO忠孝商圈較京站商圈套房單坪均價價差，更高達近45萬。
3.「微店面」：
這裡所說的微店面，就是二房東承租中型店面後，把原來的大小切割成一堆2~4坪的微型店面，以單坪租金1~1.5萬元出租，「樂單族」熱潮帶動東區店面租金行情上揚至少1成，不過也要注意，這類分割店面「部分」的合法性不足，小心投資買下成為「黑店」。
