好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
全台近期房價高漲，引起民眾熱議。更有不少網友感嘆，房貸負擔過重，年輕人根本無法靠自身存款購屋。專家表示，現在的房市狀態其實只是局部市場的短期供需不均衡，預估市場將很快重歸平衡。
有網友在PTT發文感嘆，朋友的家人平常不需工作，每天都在投資股票，有幾千萬元的本金，若股票賺錢了便通通投進房地產，身邊許多人也都是這樣做。有錢人靠著手中現有資源，便能錢滾錢，且都以房地產做為投資標的，窮人不管如何都追趕不上。
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房價高漲窮人永遠買不起？專家：投機客是損人不利己！圖／唐主桂攝
貼文曝光後，許多人認為現在的房價負擔的確過重，「鄉下都可以炒到千萬非豪宅透天，少騙人沒漲過頭」、「不用大漲，就跟著通膨漲就好，就永遠買不起」、「年輕人能買的起幾千萬房，幾乎都是長輩贊助」。
也有人指出若房價長期過高，未來可能會下跌，「房價本來就不是不會跌，看你用長期眼光看，還是一兩年眼光看」、「漲過頭就會跌了啦 現在還沒」、「2014台北明顯漲過頭不就跌了五年嗎」。
品嘉建設創辦人兼主任技師胡偉良曾表示，受新冠疫情影響，除了企業存在現金流不足的問題外，當前大多數民眾也並無太多存款，房價上漲「訊息」更是讓有剛性需求的民眾煩躁不安。
胡偉良曾指出，近期房市主要是由於營建成本上漲、資金行情，以及真實的購屋需求，引發了部分區域，像是高雄、台南、台中、新竹房市的漲風。加上投機客介入炒作，也影響了房市供需。現在的房市狀態其實只是局部市場的短期供需不均衡，且並未擴及中古屋，對北部的高地價市場僅5％左右的影響，預估市場將很快重歸平衡。目前的房市炒作空間不大，很可能套牢自己，即使有幸賺到價差，也難逃房地合一的高稅率扣徵。
