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台南房地交易熱 這區爆量看好未來商機

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
從台南市政府地政局及民政局公布的數據顯示,安南區今年前11月土地交易高達6275筆,為全台南市冠軍,較去年同期增加近2成,而且安南區人口數從2017年開始位居台南第2名,達19萬4134人,僅次於永康區的23萬5千人。
 
台南市安南區最近因為Google將進駐台南科工區,以及的啟用,目前第一至第四區已核准114家廠商進駐,增加不少工作機會,持續吸引人口移入。且因地價仍較市區便宜,吸引建商跟投資者跟風搶進,進而讓土地交易爆量,地價跟著上漲1~2成。
 
安南區廠商進駐增加不少工作機會,導致吸引人口移入。示意圖/好房網資料照
安南因區廠商進駐增加不少工作機會,導致吸引人口移入。示意圖/好房網資料照
 
地產專家張欣民表示,安南區的土地交易量及人口數提高,兩者皆和工業區增設、廠商進駐後就業機會增加有關,而張欣民也曾預言明年2020年房市黑馬即是「台南」,他認為未來有較大的成長空間,表現相對穩定且優異,目前雖然趨於保守,轉型稍慢,但透天厝轉大廈趨勢持續增強中。而且由於安南區能見度提高,加上房地價基期低,導致近年整區房地交易都很熱,維持在一定的水準上。
 
張欣民又說,台南為發展文化觀光的城市,不僅商機大,加上古蹟最多、文化風情最甚,也是大家選擇移居置產的原因。另外,經濟產業的帶動,不僅製造就業機會,更吸引眾多人口進駐,間接讓北漂族回流也是一大誘因與優勢。
 


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