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2020年房市有黑馬! 專家預測未來績優股

#房地產 #房市 #新建案 #預售屋 #張欣民
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
根據六都公布的11月買賣移轉棟數來看,較去年同期持續回升,房產專家也分析,目前消費者對於市場信心明顯增強,雖然漲幅不是相當明顯,但台商的回流確實讓自住需求增加,不管是商辦丶廠辦丶工業用地或住宅,六都都有微幅成長,專家表示對於未來2020年的房市展望,認為會有不錯的成績。
 
地產專家張欣民表示,台南房市未來有增強趨勢,所謂“大隻雞慢啼”最適合用來形容現在的台南,以目前來看,台南房價基期位居六都最低,所以上漲空間比較大,而台南相對保守,透天交易量依然居多,顯示轉型稍慢,但也代表透天轉大廈趨勢會越來越強,而近三年分析交易量的成長,台南最大,全台增長平均23%,而台南回升率達40%,
 
專家分析展望2020年房市,看好台南將會是一匹黑馬。好房網資料照
台南市景。圖/好房網新聞資料庫
 
張欣民也提到,因為北台灣住宅市場回升機率不高,反觀中南部,他認為最有機會,而且台南房市雖然目前趨於保守,轉型稍慢,透天厝轉大廈趨勢會越來越增強,因此台南成長空間相對最多,具有「績優股」的潛能。
而根據中時報導中曾經也提到,台南房市近期相當熱絡,中西區目前也有11個建案銷售中,包括臺邦的「知音悅」、「悅世界」、宗大「凌波揚」、百慶「府前院」以及誠美的「誠美樸真」等五個成屋案,其中,89戶的「誠美樸真」已經完銷。更證明台南房市正漸漸突破以往高點,未來成績指日可待。
 
張欣民又說,台南為發展文化觀光的城市,不僅商機大,加上古蹟最多、文化風情最甚,也會是大家選擇置產的原因。另外,包括台積電加碼投資、群創、Google也進駐,南科3期更將附帶完整生活機能,也為大家帶來更多的就業機會。


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