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哪裡人11月最會買房?六都移轉棟數給答案!

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好房網News編採中心/新北報導

 

北北桃及台中四都11月買賣移轉棟數出爐,台北市為2382棟,月減2%、年增10%;新北市5052棟,月減9%,年增1%;桃園市3925棟,月增4%,年增28%;台中市3383棟,月減25%,年減4%。

 

新北市政府地政局表示,108年11月房市交易移轉棟數共計5052棟,較108年10月減少524棟,減少幅度9.4%。其中交易移轉棟數以汐止區、土城區、板橋區及三峽區減少最多,與108年10月相較汐止區、土城區分別減少130棟、118棟,板橋區及三峽區皆減少77棟。

新北11月交易移轉棟數以汐止區、土城區、板橋區及三峽區減少最多。圖/取自YouTube新北Beats新北市板橋區老舊公寓與高樓大廈並存,在政府力推下今年9月全國危老第一案才在文化段重建動,如今中山路二段也劃定更新地區。圖/取自YouTube新北Beats

地政局分析原因,除了受到中古屋市場景氣影響外,也因為新成屋移轉棟數減少所致。另外從交易案件量來看,新北市108年11月交易件數為5521件,較108年10月減少587件,減少幅度9.6%。

 

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,在市場不利因素方面,美中貿易協議仍未有定數,而國內景氣燈號亮出第 10 顆象徵景氣趨弱的黃藍燈,加上距離總統大選只剩一個多月,部分民眾放緩購屋腳步,讓 11 月房市交易量略為轉淡。

 

謝志傑也表示若與去年同期相比,全台交易量增加 30%,他說通常第 4 季為購屋旺季,民眾看屋意願增加,觀察 11 月看屋量較 10 月相比增加約 1 成,顯示民眾看屋仍積極。

新北市11月房市交易移轉棟數資料。圖/新北市政府提供新北市11月房市交易移轉棟數資料。圖/新北市政府提供

新北市11月房市交易移轉棟數資料。圖/新北市政府提供新北市11月房市交易移轉棟數資料。圖/新北市政府提供

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