好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
少子化效應正逐步改變傳統明星學區版圖。台北市公布115學年度國中額滿名單，過去學區競爭激烈的情況出現鬆動，其中萬華區與南港區更出現「額滿掛零」現象，引發關注。
大安區學區優勢仍明顯
從名單觀察，額滿國中分布於松山、大安、信義、中山、中正、大同、內湖、北投、文山與士林等區，其中大安區表現最為突出，一口氣囊括仁愛國中、金華國中、龍門國中、和平高中國中部與師大附中國中部等熱門學校，密度明顯高於其他行政區。相較之下，萬華區與南港區則未有額滿國中，形成鮮明對比。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，明星學區長期與房價高度連動，尤其大安區作為文教核心區，房價居高不下並非偶然。他指出，不少家庭為讓孩子進入理想學校，往往提早規劃購屋，甚至結合跨世代資源支撐，形成穩定且長期的需求動能。
明星學校也變了 砸錢買學區房值得嗎？
不過，今年額滿名單也反映出結構性轉變。過去常見上榜的文山區景美國中、景興國中，此次未再入列。何世昌分析，主因在於少子化趨勢持續發酵，特別是在龍年出生高峰過後，就學人口明顯回落。他強調，「並非學校表現退步，而是學生數量減少」，整體教學品質並未因此改變。
對於家長熱衷搶進明星學區的現象，何世昌也提醒，無須過度迷信名校光環。他認為，若孩子不適應高壓學習環境，「硬擠進去反而可能適得其反」；與其單一追求升學導向，不如從孩子特質出發，尋找更適合的學習路徑。
