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小孩的錢都得花! 明星學區宅抗跌

#學區 #明星學校 #少子化 #教育 #重劃區
好房網News記者江佳融/整理報導 
 
台灣少子化問題日益嚴重,不少父母對子女的教育更加重視,有家長為了讓孩子擠進明星學校,便開始在明星學區附近買房卡位,因此儘管全台房價持續下探,這些明星學區依舊居高不下。
 
不少家長為擠進明星學校而選擇在學區內置產。(圖/擷取自google maps)
位於信義區的博愛國小,為知名的明星小學,許多家長搶著將孩子送進去,周邊房價跟著往上攀升。(圖/擷取自google maps)
 
根據永慶房產集團統計資料顯示,台北市信義區的博愛國小周邊,每坪高達98.1萬元,硬是比其他行政區均價貴了4成以上,堪稱最貴的明星學區。高雄市的龍華國小也比行政區均價貴了2成,每坪約23.4萬元。相較台北和高雄,台中市的惠文完全中學學區反而低於行政區均價1成左右,每坪約22.1萬元。
 
有巢氏房屋台中七期惠中加盟店店長楊佩純在聯合報訪問中解釋,因惠文完全中學不在河南路重劃區範圍內,房價相對較低,但與重劃區距離非常接近,所以也能和重劃區共享完整的生活機能。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,因為少子化問題,使得家庭對子女的教育規畫更為嚴謹,為了提早尋找好的學區就讀,因此「明星學區宅」的房價相對偏高。
 
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨在TVBS地球黃金線節目中提醒,因為少子化和教育政策的關係,家長可能會選擇讓孩子讀其他私立學校,明星學校不再是唯一選擇,因此明星學區房屋的保值性要納入這點考慮。

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