台中市北區陝西路北起文心路、南至漢口路，北平路一段有立人國小、立人國中，陝西路沿線有武昌公園、全聯福利中心陝西店。永慶不動產台中大雅捷運加盟店店長葉景隆說，陝西路周邊有國小、國中，9年國教免接送是此區主要的特色，加上附近公園綠地多，也有連鎖超市提供採買，是生活機能完整的生活圈。
信義房屋水湳文華店主任黃富揆指出，當地發展較早，大都以屋齡10~20年的中古大樓居多，主力坪數約30~50坪、3房格局，每坪11~14萬元，分布在陝西路及華美街等路段。
葉景隆表示，部分10年內的大樓，多集中在陝西路沿線，包括「國泰雅苑」、「親家居禮」、「新都里」等，屋齡都在6年內，坪數30~70坪、格局2~4房，首購、換屋產品都有，每坪16~20萬元，由於屋齡新，較受購屋族青睞，是此區交易主力。
葉景隆說，雖然當地主力為屋齡10~20年的大樓，但有少數屋齡25~30年的中古公寓，主力坪數25~28坪、3房格局，總價僅在300萬元內，因總價不高，吸引預算較低的年輕首購族。黃富揆分析，此區也有屋齡20年以上、面寬4.5米左右的透天住家，總價900~1100萬元，多分布在武昌公園附近的街道內，但釋出較少、交易不多。
由於該區可用建地不多，近年來推案較少，且新推案均為大樓產品，坪數約25~45坪，格局從2房到4房都有，但目前銷售中的新案「平成仁聚」，規劃49~66坪，格局為大3房、大4房，僅38戶住家，是此區較少見的中大坪數產品，每坪22~28萬元。
黃富揆表示，文心路目前有台中捷運綠線施工中，並將於文心路、大雅路口設G7站，距此區不遠，未來完工後，將更提高交通便利性，此區房價也有機會持續上漲。
單價：每坪22~28萬元
坪數：49~66坪戶數 45戶
公設比：31%
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位售價：平面車位120~130萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜40′4.9〞緯度：24゜10′17.6〞
洽詢電話：(04)2292-9688
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：平城建設
管理方式：24小時物業管理
預估管理費：60~70元/坪/月
基地面積：406坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4米、2樓3米、3~10樓3.2米、11~12樓3.4米
完工日：2012年6月
建材配備：大門配CISA鎖，廚具附義大利Best烤箱，主臥鋪KRONOTEX精工木地板，主臥衛浴採德國進口V&B衛浴設備搭配GROHE龍頭、Panasonic暖風機，社區有BWT淨水設備
總價：1688萬元
坪數：71.88坪屋齡：6年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
樓層：2樓/9樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐北朝南
GPS座標：經度：120゜40′8.4〞緯度：24゜10′9〞
洽詢電話：(04)2313-0000
資料來源：信義房屋水湳文華店
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
■游泳池
■兒童遊戲室
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：95戶
坪數範圍：33~60坪
總價：800萬元
坪數：31.03坪
屋齡：2年
格局：2房2廳1衛
類型：大樓
樓層：8樓/9樓
停車位：內含1個機械車位
方位：坐西朝東
GPS座標：經度：120゜40′6.3〞緯度：24゜10′7.2〞
洽詢電話：(04)2313-0000
資料來源：信義房屋台中水湳文華店
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
■兒童遊戲室
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：70元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：82戶
坪數範圍：27~51坪
總價：698萬元
坪數：33.34坪
屋齡：3年
格局：2房2廳1衛
類型：大樓
樓層：8樓/9樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：120゜40′5.2〞緯度：24゜ 10′4.6〞
洽詢電話：(04)2320-4388
資料來源：住商不動產台中東興加盟店
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
□兒童遊戲室
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：70元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：81戶
坪數範圍：25~37坪
電話：(04)2297-4841
營業時間：10:00~21:00
每周六營業至14:00，周日全休
店家位於陝西路78號，店內堅持使用當天新鮮食材、衛生講究，也以健康養生為取向，店家推薦養生排骨湯套餐、香煎白帶魚套餐，皆有附上白飯、湯及飲料，排骨肉口感軟嫩、入口即化，香煎白帶魚表皮香酥、肉質鮮嫩，搭配香Q彈牙的白飯，是老顧客上門的主因。
★環境
◎陝西路、武昌路口有全聯福利中心陝西店可供採買
◎當地公園、綠地多，如武昌公園、長青公園、中清公園等，休閒機能完善
◎附近較少商業活動，沿街式商店多集中在漢口路，傳統市場須至漢口路華美黃昏市場
★交通
◎陝西路北接文心路三段、南接漢口路等主要幹道
◎北平路東向可接大雅路
◎生活圈居住人口多，公有停車位較少，停車較不方便
◎文心路有台中捷運綠線施工中，文心路、大雅路口將設有G7站
★學區
◎國小學區為立人國小，位於北平路
◎國中學區為立人國中，位於北平路
◎2校緊鄰，上、下學人潮及車潮較多
陝西路沿線公園綠地多，陝西路有武昌公園、北平路有長青公園及中清公園，居住、休閒品質佳，且北平路有立人國中、小，9年國教免接送為此區最大特色。不過該生活圈無大型傳統市場，採買須到漢口路華美黃昏市場。
我從北部桃園搬來陝西路這附近住了20年以上，覺得這邊的環境很舒適、居住品質很好，公園也很多，平時也會有很多附近居民在公園活動；不過近幾年房子愈來愈多，也有更多人住進來，停車也愈來愈不方便。
