記者江羚瑜／台北報導
央行打房不手軟，使豪宅買氣急速降溫，交易氛圍冷颼颼如寒冬，根據住商不動產近三個月雙北市總價交易資料顯示，中高總價產品委售增加，但是成交相對疲軟，低總價產品釋出稀少。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，央行接連釋出對高總價住宅的調控，讓不少買方卻步，加上對第二屋貸款的限制，都不利於中高總價產品。徐佳馨分析，央行限制讓許多賣方不只想脫手，不少具有財會背景的業主，擔心8月1實價登錄之後，自己的財務全都露，因此在出售的腳步上也更為積極。
徐佳馨以台北市為例，3000-6000萬的價格帶增加了35%，6000萬以上增加了35%，而新北市在3000-6000萬的價格帶增加了29%，6000萬以上因產品較稀有，所以僅增加7%，顯見出中高階市場委售狀況不少，而這類銷售期間較長的產品，往往均非傳統認知的真豪宅，在這樣的市場下，銷售更辛苦，而從數據上看來，這類中高總價產品，買氣多萎縮了2至3成以上。
相較於高總價的慘澹，低總價產品仍表現搶眼，屋主甚至出現惜售狀況，徐佳馨指出，都更條例提高門檻後，不少屋主覺得都更無望，因此釋出意願提高，不過因為奢侈稅有兩年限制，因此，目前市場上多是持有較久，賣相較差的產品，對於預算有限的購屋客來說，多看多問，即有機會可撿便宜。
