好房網News記者呂詠柔／綜合報導
現今房價高漲，民眾買房預算也隨之提高，為增添買氣，許多建商紛紛推出「小宅」物件，盼以低總價等優勢來吸引民眾目光。網路上也有人感嘆，現在新房的空間越來越小，擔心住起來不舒適。
一名網友就在PTT上發問，老家跟自家都至少3房2廳25坪以上，對四口家庭來說勉強過得去，但現在新房越來越小，在大台北地區一般受薪買得起的房子，對應的室內坪數頂多20坪，甚至15～18坪左右。由於自己沒住過類似大小的房子，而目前居住人數1～2人，盼住在這坪數範圍的人能分享心得。
網友請教小坪數過來人的居住心得。示意圖／取自photoAC
PO文一出，網友紛紛發表經驗談，「住過過來人經驗，2個人可以住室內11坪沒有太大問題」、「我現在實坪差不多18坪兩房，兩個人兩隻狗，我是覺得夠住」、「實坪18雙面採光，三人住好幾年了感覺還好」、「室內15坪不含陽台2大大1小很夠用了啦！」、「一家三口住不到15坪，打掃很快，太大型物品完全不考慮」。
還有網友分析坪數太小所帶來的問題，「很難想像一家人窩在20坪不到的空間，一眼望去全家人都看到了」、「看過空間心理學類的文，坪數小太擠，家庭衝突會上升」；不過也有人則認為，其實這種事很看個人，且一切取決於預算，「這種事問別人怎麼會準...」、「這種真的是看個人接受度，還有口袋深度」。
創意家行銷品牌公關陸宜過去接受《好房網雜誌》採訪時表示，若考慮長住8～10年來看，小家庭22～26坪的產品最好住，因為仍有空間做妥善的室內規劃，正2房或2＋1房都可彈性調整，使用上較符合人性所需也兼顧居住品質，此外，這坪數的物件，由於好住、好入手，相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。
房產專家胡偉良也曾表示，買房前確定好房型後，每個空間的大小配置也要注意，過大或過小都會為生活帶來不便。針對兩口之家的年輕人買房，適合選擇兩房的房型，如果經濟條件較差，也可以選擇大一房一廳的房型。這樣兩個人足夠居住，將來有了孩子，一段時間之內也不必換房，這種房子也比較好轉手。
至於空間配置，胡偉良認為客廳的面積不要小於4坪，但太大也不合適，經濟上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感；另外臥室應注重私密性，主臥室面積不應小於3.5坪，3.5～5坪較為合適。
