好房網News記者陳佑婷／整理報導
由於中國大陸一線城市房價飆漲，但是三四線城市的房價卻凍漲，專家表示這是房市衰退的徵兆，因此熱錢紛紛前往海外，近幾年更掀起杜拜置產熱，光一年中國富豪就砸了31億人民幣在杜拜買房，成為當地海外投資客的前十名。
中國富豪一年共砸31億人民幣在杜拜置產。（圖／好房網News資料中心）
根據南方都市報報導，即將在28日赴港首展的阿聯酋大型地產活動的杜拜物業產展銷會，在香港所發布的新聞中指出，杜拜房產價格僅香港的六分之一，如果在香港上還得一個小型單位平均售價是700萬人民幣，同樣價格在杜拜可以買7個同類單位，而且買家還可以收取房價7％～10％的租金，因此吸引許多華人到杜拜置產，其中酒店及辦公室最受歡迎。
從2015年開始，中國大陸一線城市的成交量熱絡起來，根據中國經濟網記者報導，如北京一線城市每分每秒都在追趕香港房價，從2016年開始，豪宅房價更開始飆漲，每坪飆漲約20萬人民幣，紀錄不斷被打破，但是三四線的房價卻漲不動，有當地分析師表示，這反而是房市開始出現衰退的趨勢。
相較於大陸內地一線城市房價飆漲，杜拜房市的投報率看起來就可口多了。根據世界新聞網報導，杜拜的買房不但免租金稅、海外買家置業不受限等政策，加上在杜拜買房金額達170萬人民幣，購屋者全家就可獲得杜拜居留簽證等，因此吸引大批中國富豪遠赴杜拜置業。杜拜土地局最新數據顯示，光2014年，中國人就在杜拜房地產市場砸下31億4000萬人民幣，位列海外投資客前十名。
