記者陳宇軒╱台中報導
台中市大里區日新路為早期發展區段，屋齡10年內、面寬4.5米別墅總價僅700萬元起，是北大里房價最低的區段，其中有的別墅案採先建後售，為當地少見新案，面寬5.1~5.9米，戶戶雙車位，總價1480萬元起。
大里區日新路為北大里早期發展區段，因可用建地少，近年來新推案不多。（圖／陳恒芳攝）
大里區日新路北側連結大智路，南至新仁路，其中主要區段為鐵路街、日新巷之間。房仲專案經理劉志偉表示，日新路東側為福大社區，是大里區最早發展的區段，區內以屋齡20年以上的透天住家為主，總價僅300~400萬元，部分屋況有整理的物件，總價約500萬元。
另一位房仲副理賴炫壅指出，該區也有零星屋齡10年內別墅，分布在日新巷等非主要幹道，以地坪22~25坪、建坪55~60坪、面寬4.5米產品為主力，總價700~800萬元，「因屬市區外圍，是北大里房價最低的區段。」
由於該區可用建地不多，近年僅推零星別墅案，新成屋別墅「大眾緣」採先建後售，面寬5.1~5.9米，戶戶1樓雙車位，總價1480萬元起。
該區入夜後人潮、車潮與商業行為少，居住環境單純安靜，適合重視居家寧靜度的購屋族，不過日新路目前無公車經過，大眾運輸系統仍在發展中。
新成屋別墅「大眾緣」位於日新路、近日新巷口，步行至日新公園約2分鐘。基地面積280坪，臨路規劃2戶店住，面寬5.6米，總價2380萬元，另8戶社區型別墅採統一門禁管理，免管理費，面寬5.1~5.9米，戶戶1樓雙車位，總價1480~1680萬元。
全案2樓為客、餐廳與廚房，3樓整層主臥，4樓有2房，頂樓為神明廳、前露台，外觀基座鋪設大理石。
總價：1480~2380萬元
坪數：地坪22~32坪、建坪73~84坪
戶數：10戶 類型 透天店住、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐西朝東、坐南朝北
GPS座標：經度：120゜41′32.4〞緯度：24゜7′14.8〞
洽詢電話：(04) 2483-9258
資料來源：大眾開發
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：280坪
格局：3房
單層樓高：1樓3.2~4.2米 2樓3.4米 3樓3.2米
完工日：2013年1月14日
建材配備：全棟室內鋪80公分見方拋光石英磚，磁磚為冠軍磁磚責任施工，主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座
位置：日新巷79弄近日新路口
坪數：地坪22~30坪 建坪55~70坪
行情：總價700~850萬元
類型：連棟別墅
樓層：地上4.5樓
屋齡：8年
GPS座標 經度：120゜41′35.7〞
緯度：24゜7′7.1〞
□垃圾集中區 □代收垃圾
□代收郵件、掛號 □禁養寵物
■監視系統 □游泳池
□定期公共區域清潔 □兒童遊戲室
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：86戶
管理方式：統一門禁管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
位置：大興街18巷近大興街口
坪數：地坪21~40坪 建坪52~75坪
行情：總價1000~1300萬元
類型：連棟別墅
樓層：地上3.5~4樓 屋齡 1年
GPS座標：經度：120゜41′32.7〞
緯度：24゜7′25.3〞
□垃圾集中區□代收垃圾
□代收郵件、掛號□禁養寵物
■監視系統□游泳池
□定期公共區域清潔□兒童遊戲室
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：42戶
管理方式：統一門禁管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
