疑點交爆衝突！房客縱火害律師喪命　同業嘆：風險高要加錢

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EBC地產王記者張琬聆／綜合報導

房屋點交過程竟釀悲劇！台中大雅區一棟透天11日發生3死縱火案，楊姓房客疑因不願搬遷、遭新屋主姊弟催討房子而縱火，不只燒死自己、林姓姊姊，連陪同點交的律師表姊也葬身火海。律師林智群在臉書專頁對此感嘆，發生這麼激烈衝突的通常會上法院解決，以後若律師要參與點交「要加錢」。

據了解，該透天民宅事發原因是楊姓死者不滿房子抵押給合夥人後，合夥人卻將房子轉賣給兒女，因此傳出疑似是房東林姓姊弟兩人不給楊姓房客續租，帶著律師表姊游女前往點交，現場發生口角爭執之下，楊姓房客憤而拿出預藏的汽油點火，造成房東姊姊、房客本人和律師被燒死，房東弟弟跳窗逃出受傷送醫，唯一倖免。

而葬生火海的游姓表姊為相當資深的律師，國立中正大學法學碩士、高雄市政府勞工局諮詢律師，擁有律師、地政士雙資格，在高雄執業超過20年，沒想到以其法律專業陪同表妹、表弟前往點交房屋，卻意外喪命。

林智群律師對於房屋點交竟然發生這種事情感到驚訝，就像法拍屋都會註明是否點交，如果記載「不點交」，法院是不會協助買家（拍定人）接收房屋的。「這種房子法拍價就比較低（高風險嘛）」。

他指出這件新聞事件不是法拍點交，而是一般房屋買賣點交，一般都不會有問題，「發生這麼激烈衝突的，通常是上法院解決，不會直接找買家進行點交」，因此強調，「以後這個項目要加錢」。

底下網友也相當感概，「遇到不要命的，法律就是空氣了」、「原來律師也是高風險工作，預謀犯罪無所不在！」也有網友詢問，「這樣律師算職災嗎？」對此也有網友回應，「受僱律師才有職災死亡給付，自營律師我看起來只有『非死亡』時才有職災補助」。

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