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申請租金補貼沒講被退租!他慘遭房東群組列「黑名單」

#租售 #居家 #地方
EBC地產王
 
為了減輕租屋族的負擔,政府推出租金補貼政策,但一名網友不滿表示,自己未告知房東就申請租屋補助,結果遭提前解約,甚至還被其他房東列為「拒租黑名單」,讓他十分苦惱。
 
一名網友在臉書社團「靠北租屋2.0」發文抱怨,表示自己自行申請租屋補貼,但沒有先告知房東,房東大為不滿,甚至之後還被房東強行解約。原本他還不在意,但當開始尋找其他租屋處時才發現遇到麻煩:看屋時都很順利,但要每每臨到準備下訂簽約時,對方就突然說不租了。幾次受挫之後,才無意間得知房東們有一個小群組,因為自己之前曾爭取申請租金補貼,慘遭被列入房東群組的「黑名單」,被聯合排擠,才會屢屢遇到房東簽約前就反悔的情況。
 
 
原PO因申請租屋補助遭前房東退租後,之後找租屋處常在簽約前才遭拒絕,打聽後才得知自己已成為房東的群組內的「黑名單」。示意圖/取自pixabay 
 
此案例引發眾人熱烈討論,對於申請租屋補助之前是否該先知會房東,更是引發網友們激辯,有人認為,原PO會被房東們針對不無原因,沒有先告知房東就去申請補助,不尊重房東,加上一但申請租屋補助,政府就會查稅,也難怪原PO會被針對:「你不尊重房東,房東也不需要尊重你,就算是房租含稅價也不會超過你的補助金額,你不說房東沒報是直接被罰,所以你在房東群信用已經破產,你可以光明正大申請,房東也可以光明正大告訴群組說這個人會『光明正大』申請補助。」也有人建議,與其事後才和房東鬧僵,不如一開始就言明自己會申請租屋補助,直接找願意讓房客申請租金補助的房源,避免後續的問題。
 
也有網友感嘆,租屋補助政策上路以來,造成不少房客與房東的對立,認為此政策是利用房客幫政府抓違法逃漏稅的房東,卻把仇恨值都集中在租客上,認為與其如此,政府不如「直接補貼每戶房客3,000元最省事,財源就從房地產稅支出。」
 
有網友認為,雖然房客申請租屋補助在法理上有依據,但實際申請之前最好還是先知會房東。示意圖/取自Pexels
 
據了解,內政部為了避免類似租金補貼「看得到吃不到」的情況,預告將修正租屋定型化契約,新增不得記載事項,禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼,最快將在今年5月上路。未來若房東仍違反新規,將可依《消費者保護法》規定開罰3萬至30萬元,限期未改正最高可罰50萬元。
 

 

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