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80年老店不做了?「七賢鴨肉飯」停業 房仲驚訝:日賣20多碗就打平租金

#七賢鴨肉飯 #居家 #地方 #租售
EBC地產王
 
高雄飄香逾80年的「七賢鴨肉飯」,曾是無數饕客的口袋名單,包括江蕙、豬哥亮等名人都曾造訪,但近期被網友發現悄悄停業,意外掀起話題。對此在地房仲分析,老店生意好經常排隊,依照鴨肉飯單價試算,每天只要賣出20多碗就能回本,基本能排除是租金問題。
 
網友在PTT發文,點名七賢鴨肉飯暫停營業,還表示「之前去只剩外帶,結果現在變停業,這是怎回事」。文章釣出一票饕客,有網也直呼老店收攤很可惜,但也有人分析可能原因,還表示「那間每次人力不夠就會暫停營業」、「之前已經停業過一次,這次應該真的」但也有另一派說法指出,疑似老闆娘不慎摔傷才會暫停營業。
根據網友說法,七賢鴨肉飯以前就曾停業。(圖/翻攝Google map)
▼根據網友說法,七賢鴨肉飯以前就曾停業。(圖/翻攝Google map)
住商不動產高雄七賢加盟店長祝遵評指出,七賢鴨肉飯位於一棟2層透店的1樓,地坪32坪、建坪45.7坪,整棟月租大約4萬多元,依照大碗外帶65元、小碗55元試算,每天賣多碗20~30碗就能打平租金,依照老店的生意來看,周末經常大排長龍,估計與店租喬不攏沒有關係。
 
有關老店停業的原因,祝遵評透露,自己聽到的說法是人力不足,確切停業時間不清楚,印象中今年農曆年後還有開,但也有另一派說法是老闆娘不慎受傷,但詳情只有店家清楚。
 
他強調,七賢二路的地點不錯,鴨肉飯附近開設不少商旅,而且鄰近自強夜市,即使鴨肉飯真的停業,估計相同地點很快能找到新租客,倒是不容易有空租現象,目前屋齡30~40年的透店,1樓單坪租金落在1500~2000元。
 


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