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疫情讓房市停滯 投客也「挫咧等」?他嘆實情:還是有紅單...

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
國內疫情確診數目雖然有小幅下降的走向,但指揮中心指揮官陳時中於10日表示,整體上疫情還是沒有趨緩的狀態,在這樣的情況下,也影響到不少民眾原本想買房的決心。
 
一名網友在臉書社團《板橋土城新莊新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王》上表示,由於板橋是新北疫情重熱區,很多社區已經不開放給房仲帶看,新建案也採取預約制,他好奇這樣還會有人會下訂或成交的嗎?
 
網友好奇疫情期間是否還會有人下訂或成交房屋。示意圖/好房網News記者林和謙攝
央行推出不動產貸款管制措施後,網路預售屋待售物件明顯增加,學者認為這對於投資客買賣預售屋的獲利預期受到影響。圖/好房網News記者林和謙攝
 
問題曝光後,網友們認為在非常時期內看房不是明智之舉,「現在許多案場是一次接待一組客人,甚至是直接停止帶看的,感覺去到案場也無法觀察周圍情勢」、「現在很多物件也不給看,可帶看也極少,這樣對消費者也不利」、「如果你只是剛開始看房的人,很多房子不懂的建議別衝動」、「忍一忍吧~健康重要。沒差這一年半載吧」。
 
至於疫情期間真的都沒有成交量了嗎?房產專家Sway於臉書撰文直言「一定有」,他表示買房自住有可能會停滯,但投資行為是不會停止的,「畢竟台灣的新房子大多都不是給人住的了」,很多投資客只要跟建商連成一氣,就會有紅單出現的可能性。
 
不過Sway指出,疫情期間沒人敢出門看屋,相對來說也給房市吃了一顆定心丸,房市停滯讓投資客們「挫咧等」,再不轉手很快就得乖乖繳房貸,「還沒賺到就要把錢慢慢拿出去」是投資客最不想要發生的結果,因此他們不外乎就是選擇拋售或賠售。
 
雖然買房是個人意願,但Sway也提醒民眾,「要是覺得苗頭不對絕對先去社團問一下,一個不小心買到投資客的房,只能祈禱你的房子都不會漏水」。

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