好房網News記者黃芸涵/綜合報導
許多人努力打拼賺錢,為的就是能買人生第一間房子,但房價高漲的現在,對一般受薪民眾而言,幾乎要耗盡半生積蓄甚至所有身家才買得起房,而動輒千萬資金,若還「買錯房」真的會怨嘆一輩子。
房產名嘴、好房網TV節目主持人Sway將近年對台灣房市的觀察,及先前3本著作的精華重新彙整,推出新書《買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版》。你是否曾想過為什麼市場上會有以下情形:自己買的房比隔壁單坪貴上好幾萬;預售未上市,卻已現漫長排隊人龍:建商或仲介說「這是塊有潛力的地方」;開價與成交價差距甚大等種種問題。
房產專家Sway說,「在房市,幾乎人人都是演員。不管是你的親朋好友,還是你自己,都無法誠實面對」。實價登錄已施行10年,房地合一稅2.0也在去(110)年中上路,但市場黑心情況猶在,從蛋黃區炒到蛋白區,投資客買房如玩當沖,不良建商被點名也沒在怕,如此,民眾怎能買到好房子?
買房要如何花得心安理得?Sway在《買房勝經》一書表示嫌貨才是買貨人,房子是安身立命的根本,並不是叫你別買、別買、別買,而是對房市有些概念,如何挑房、投資客常用招術、和房仲如何打交道甚至是以科學角度知道入門風水,「不是所有房子都是黑心屋,但你起碼要懂得避開地雷」。