好房網News記者王思云／整理報導
近幾年，小坪數、小宅當道，這股風潮已經瀰漫全台，而這也反映出近些年來，蓋房成本不斷增高、民眾薪資不漲，難已像過去一般，輕易就能入手大宅，網友另還以「捕魚網」來分析近年建商所面臨的難題。
有網友在Mobile01房地產綜合區發文指出，六都的建商現在都是靠推小坪數房，來撈最後一票，這幾年房價漲、民眾薪資不漲，建商也因此順應市場狀況，大推小坪數2房、3房，過去幾千萬才買得到的房子，現在600~800萬就有，吸引到許多想買房且勉強還可支撐的購屋族。
小坪數、小宅當道，風潮瀰漫全台，跟蓋房成本不斷增高、民眾薪資不漲都有關聯。（示意圖／資料中心）
另也有網友指出，建商搶推小宅，就像是大魚沒了捉小魚的概念，市場仍有對住房的需求，不過，王姓代銷業者指出，建商推小宅，獲利其實不會變少，因為建商相對也會用比較低價建材或設備，畢竟羊毛出在羊身上，但現在確實是首購進場的好時機。
而民眾大部分只能屈就於小坪數，另一個原因便是實際的房價幾乎已在底部，難已再下探，根據永慶房仲網調查，消費者認為桃園以南房市落底約在2018年底前，落底機率在45%~50%之間，機會相當高，永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，桃園以南的都會區房價相對親民，對此他也相當樂觀。
以高雄為例，永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢先前指出，現今高雄房市房價已在底部，若要再更低就該考慮中古屋，期待房價繼續下修，等於期望建商把房子以低於土地和建築的成本出售，對建商來說並不太可能。葉誌螢認為，在基期波動本身就小的情況下，價錢不會差很多，且通常是投資客才比較斤斤計較，目前房市比較冷淡，物件種類選擇也多，真的還是「想進場隨時都可以進場。」
