記者顏瑞田／高雄報導
創造土地這項工業生產要素，提供企業投資、設廠，正成為南台灣經濟顯學。繼經濟部加工出口區要在未來2年內「擠」出19公頃土地之後，高雄市政府規畫、位於大寮區的和發產業園區，在通過環保署環評、以及內政部審查之後，4月起將開始招商，預估可創造350億元產值。
繼經濟部加工出口區要在未來2年內「擠」出19公頃土地，高市規畫和發產業園區，4月起開始招商。圖為高雄工業區。
但是，為了遏阻與斷絕炒作工業用地的歪風和投機行為，把土地提供給真正需求的投資企業，占地136.13公頃的和發產業園區，將首開國內工業區出售先例，未來招商時，大約70％到80％可供投資的土地，將採取「先租後售」的模式，等到投資廠商興建廠房，取得使用執照之後，才正式過戶賣地。
高雄市長陳菊昨（31）日在市議會定期大會做施政報告時指出，位於大寮區的和發產業園區，已於陸續通過環保署的環評、以及內政部的審查，並在3月底完成報編，今年5月，可以提供優先開發區，對高雄的金屬產業的投資發展，將有莫大助益。
她說，高雄縣市合併3年以來，從民國100年至102年之間，國內外民間企業前進高雄投資的金額將近1,232億元，新增3.9萬多個工作機會，和發產業園區開始招商之後，預估將會再掀起企業前進高雄的新一波投資潮，初步估計可吸引超過175億元的投資，增加1萬個就業機會，每年創造350億元的產值。
經發局長曾文生指出，和發產業園區包括和春技術學院北側的和春基地81.81公頃、以及大發工業區北側大發基地54.32公頃，共136.13公頃，可釋出的產業用地約91公頃，未來將引進機械、金屬製品、交通、以及電子電力等為主的產業進駐。
曾文生強調，為了讓有意投資的企業快速進駐、設廠、營運，和發產業園區的開發，將採取雙管齊下的策略，這項創舉的作法是，在進行公共設施的同時，同步給予廠商土地使用權，進行廠房興建，而不用等到園區整體開發完成之後，再核撥土地。
但是，為杜絕有心人士炒作工業用地的歪風、和投機行為，讓工業土地發揮最高效益，提供給真正有土地需求的企業，和發產業園區也將開國內工業區出售先例，未來招商時，大約70％到80％可供投資的土地，將採取「先租後售」模式。
市府官員說，和發產業園區4月份開始招商之後，獲得進駐的廠商9月份即可以取得土地，但是，基於審慎原則，適用優先開發區的廠商必須符合標竿企業、或是領導品牌的廠商。
