好房網News記者李彥穎／台北報導
武漢肺炎疫情持續延燒，外界關心對台灣房市的影響。國內代銷業者創意家行銷董事長王明正接受好房網專訪時表示，由於在疫情發展初期，旗下的所有建案就開始執行防疫措施，因此春節後的每周賞屋人數，和沒有疫情的時期相比，其實差不多，但值得注意的是，消費者來電詢問和VR線上賞屋都有增加，甚至是倍增，因此短期買氣雖然會受影響，但是疫情高峰期一過，買氣可望大幅反彈。
王明正表示，目前觀察台灣的房市買氣，短期買盤的確會受些微影響，客戶購屋考慮期或拉長、或暫時觀望收手，但如果想要房市打落低點，只能說「回不去了」。而且台灣房市正處於剛性需求，待疫情高峰期一過，經濟勢必回歸成長趨勢，原先買家的遞延消費，預估在下一季，將迎來強勢買盤。
創意家行銷董事長王明正。照片創意家行銷提供
王明正強調，由於2003年歷經SARS經驗，這次武漢疫情一爆發，台灣的防疫第一線，就展現明快即時的應對能力，足以成為國際典範，不愧台灣醫療保健指數全球第一的盛名，而台灣傲視全球的醫療競爭力，正是讓台灣房市安定、房價具競爭力的原因之一。
王明正也表示，目前台灣處在低利時代，房價資訊也透明，加上政府釋出利多鼓勵台商回流投資，使得台灣市場資金充沛。尤其有台商面對疫情重創，原本還在觀望廠辦或資金是否要移出大陸，研判對岸疫情造成的動盪經濟政局恐怕會延燒至少一年，馬上決定加速在台置產，例如「勝開大地」和「新板極SKY」近二周都有台商因此簽約成交。所以台灣縱使處於疫情暴風中，但暴風終會平息，因為我們具備真正「生存」的本事，大勝鄰國新加坡和日本。
王明正也認為，「危機正是轉機」，例如若非經歷921地震，建築相關耐震法規不會重新審視加強規範，民眾也不會意識到看似正常的住宅其實潛藏危機，「制震宅」成為買房民眾的關注焦點。SARS過後，不少防疫建材和設計也因應而生，因此這次疫情，對於「防疫宅」的銷售也是利多。
王明正表示，以創意家的自建案「華山川」為例，強調每層每戶採用「當層排氣」，防止病毒造成整棟建築物垂直感染；同時裝設「正負壓防疫吸氣閥」，保護水封，將汙穢氣體隔絕在外，達到零汙染。另外在中山區的「帝璽」，屋頂儲水槽特別設計1%洩水斜坡，底部設置汙水排水孔，確保汙水能徹底排淨，保障用水衛生；為了加強飲水安全，每戶廚具出水處更安裝活性碳濾水器，能除去重金屬和化學汙染物，都成為推案的優勢。
長虹建設財務長陳茂慶也表示，雖然現在這個節骨眼，出門的民眾一定會少一點，但是台灣的房市整體需求「一定都在」，尤其是台北市有增無減。
陳茂慶強調，「我們既然會去推案，就表示我們覺得這個市場是有需求的」，只是短期之內可能有變數，但是長期並不會看壞。「我們推案推成這樣子，我們怎麼會悲觀呢？」
