文／Sway
一個武漢肺炎打壞了炒房者的美夢，也澆醒想跟隨發財的消費者，讓大家知道何為好壞房屋、何為住宅的需要，只靠一頭熱而漲價的房地產市場，早該冷靜。
有人發問：等疫情消退，是不是就是看屋買屋的好時機？我會回答：到時候你就會看到一堆爛房子，然後就會問業務說這種爛房子怎會有人想買。
被冷靜的房地產（示意圖／pixabay）
時機跟爛房子有關？有的，因為以前半數人買房子，靠的是熱情跟盲從，還有因為無知才購買，比如有人夢到彩虹就買房子，殊不知這房子根本就不適合他，或是有人因為業務的事業線而買，但買完之後業務根本也是售後不理，但多數都買到很糟糕的房子。
「選完就會大漲」，所以你買了，可是你根本就沒錢付全額房貸。
「銷售率已經破八成」，所以你買了，可是你買到沒隱私的二樓。
「你同學都買了」，所以你也買了，可是別人的爸媽還贊助一半房貸。
「這建商名氣大不會騙人」，你還是買了，但是新房子馬上漏水給你看。
還有更多的買法，是買到不適合人類居住的暗房、冰箱貼著瓦斯爐旁的恐怖廚房、廁所會聞到樓下抽菸的隱藏版偷工減料房、床鑲在牆壁內的換床單滿手都會流血的房、鞋櫃與電視櫃只能二擇一的擁擠房、到處都壓樑的高壓力房等等，這一切的爛房，都是建商搶著推案，而你深怕買不到就只能緊張購買的，錯誤消費造成人生陷入爛房屋奴。
就好比：五千萬你覺得可以買到新北市之中怎樣的房？你以為是景觀開闊又設備豪華的嗎？上網一看，一堆投資客丟出來的貨，不是面壁思過隱私全都露，就是這裡壁刀那裏天斬旁邊攔腰砍，內裝九成是毛胚一成假華貴，開窗就是又臭又吵又可以看到鄰居內褲上脫線的毛。
買嗎？武漢肺炎前可能會有人覺得，以後加個五百萬賣掉就好，窗簾全部拉上就好，格局不喜歡打掉就好，沒有內裝剛好可以自己弄到最好。等你清醒時，你會開始計算你每個月會花多少利息錢，你會懊惱為何要買到這種明知有瑕疵的房，不用風水師來，你連拍照的勇氣都沒有，因為連你的朋友都會笑你：買個不開窗的監獄啊，那不就是豪華郵輪的內艙房嗎。
現在知道陽光空氣水對居住的重要，知道社區管理不是只有猛男保全當裝飾，知道連廁所有沒有開窗都應該計較，那些沙發貼著瓦斯爐的房子，終究只是騙騙無知少男少女的成家夢想，你現在懂得嫌棄，以後轉賣時所有人都會懂得嫌棄。
還想要等到逢低買進？你覺得現在房價有低頭嗎？建商跟投資客根本就還在死命撐著，他在觀望你也該多觀望，而那些滯銷多年的爛房子，不該是你把全家帶入關禁閉的場所，就該讓他空到爛掉，再便宜也不該讓你兒子女兒住禁閉室。
