記者蔡惠芳／台北報導
2014年元旦開春的第一炮不動產標售案，由創辦逾1甲子的台北「大地主」、台北市城南合作社搶得頭香，將公開標售台北市大安區8筆、總底價6.9億元的不動產，率先試水溫。
2014年元旦開春的第一炮不動產標售案，由台北市城南合作社搶頭香，將公開標售大安區8筆精華區不動產。（好房news記者陳韋帆／攝影）
城南合作社創辦於民國37年，從大安區羅斯福路三段的辦公室「城南住宅公用合作社」起家，由於創辦成員幾乎都是橫跨政商兩界的重量級人物，像是前台北市長周百鍊、前養樂多董事長陳重光等地方士紳耆老，因此備受矚目。據悉，名下不動產和股票市值逾10億元。
城南合作社為台北市低調又神秘的「大地主」，持有不少大安區精華地段土地，主要是創辦時期社員基於互助合作精神，採取罕見的共同出資、自地自建方式，以滿足社員購屋居住需求，因大多集中在羅斯福路2、3段，經濟部周邊福州街、牯嶺街一帶買地自建大樓；也因「台北城以南」之地而得名「城南」，為台灣目前少數僅存的住宅公用合作社。
不過，城南合作社傳出有意進行清算解散，因此委託第一太平戴維斯公開標售現階段還持有的精華地段不動產，準備獲利了結出場。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，經委託之後確定將在今（19）日公告標售大安區8筆精華區不動產，總底價為6.9億元，包括店面、辦公室及住家等產品，預計2014年元月20日公開標售。第一太平戴維斯資深經理丁玫甄表示，8筆標的中以和平東路一段、近大安森林公園的「和樂大樓」，最受矚目。
丁玫甄表示，「和樂大樓」基地面積僅93坪，為容積率600％的商三特土地，現況為地下1層、地上10層的住辦大樓，公設比僅11％；此次標售樓層為地下1樓至地上6層，包括1樓店面、2至6樓為住辦混合使用，總面積共計498.86坪，標售底價約5.01億元，每坪底價約81萬~82萬元。
