商辦標售異軍突起　春節前多檔標售案登場

在一片不景氣當中，不動產標售市場卻異軍突起，永慶資產管理協理黃增福表示，年初包括台北市、台中市、高雄市三大都市，都將各推出一件優質商辦進行標售，預計在1月16號開標，也顯現大型標售案在成為商用不動產的領頭羊。

 

 

黃增福認為，雖然在金管會祭出壽險業8大禁令後，市場氣氛轉向保守，但隨著年末將近，全球景氣逐步復甦，市場將呈個案表現格局。永慶資產管理在農曆春節前將推出包括台北市復北辦公商圈的「保富通商大樓」、台中市忠明南路的指標商辦「大安國王大樓」、高雄市中正三路的「世華金融大廈」等3件商辦標售。

 

農曆年前仍有多檔標售案陸續登場，黃增福表示，外資、陸資政策的鬆綁，將帶動商用不動產需求，明年商辦市場將是個案表現，好標的仍經得起市場考驗，台北市投報率高的中小型標售市場商機大，中南部高租金投報率的商用不動產，預料將成資金追逐標的。