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雙北倒貨潮來了 倪子仁:有賺就跑吧!

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好房News記者黃慈雯/整理報導
 
政府對房市猛出重拳打房,甚至引發全台拋售潮!永慶房仲網統計,今年第2季全台待售物件量較去(2013)年同期大增35%,顯示屋主售屋的意願明顯走高,而房價是否會因此鬆動?好房雜誌社長倪子仁表示,倒貨潮來了物件就多了,想進場的購屋者在可接受的降價範圍內,就該大膽出手,並奉勸賣方「有賺就該跑了」!
 
桃園青埔、平鎮、八德地區推案量大,投資客也多,想購屋的民眾不妨趁倒貨潮時多看多比較。(好房資料中心)
 
桃園青埔最近成為房市熱門區,但青埔生活機能還不成熟,應謹慎考慮。(圖/好房資料中心)
 
根據永慶房仲網統計,北市今年第2季網路出售物件年增29%,以行政區來看,萬華區41%、內湖區38%、松山區34%;新北市則以土城區45%、三重區39%、新店區39%待售量新增最多。
 
好房雜誌社長倪子仁在TVBS節目《地球黃金線》中表示,近期利空消息不斷拋出,不管是年底的房地合一實價課稅政策,還是選舉變數,甚至是明年的總統大選,對於房市氛圍來說都不利,倪子仁認為,桃園青埔、八德、平鎮這些推案量大、投資客又多的地方,現在賣壓逐漸增加,購屋者不妨可以多看物件多比較,而房價的部分怎樣才算合理,倪子仁表示,「有賺就跑吧」!發現開價比以往降2~3成,如果在可以接受的範圍內,就大膽出手!
 
倪子仁認為,現在是大膽議價的好時機。(翻攝自TVBS 地球黃金線)
 
倪子仁(翻攝自TVBS 地球黃金線)
 
永慶房產集團房仲網高川婷也表示,政府持續的房市政策、年底的選舉變數及105年容積獎勵新制影響,市場供給會持續量增,價格將更具彈性,剛性需求的自住客群將有更多物件選擇,消費者可多依據自身的預算考量,趁首購利率仍低及此價格修正期間,收集房市情報,可以多看屋、多比價,一定能選到物美價廉物件,買到人生的第一間好宅。
 

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