好房News記者黃慈雯／整理報導
別說入住天龍國不可能！據實價登錄資料顯示，萬華區「巴黎大廈」出現一戶約6坪大的套房，總價僅210萬元成交，成為北市高房價中的最低價，雖然是屋齡37年老公寓，但也為預算不足的首購族，燃起一絲買房的希望。然而萬華區房價差價大，隔一條街，每坪房價價差可以有10萬元之多，尤其是老社區，屋齡越高，房價越低。
環河南路一段的「巴黎大廈」面對高架橋，車流量多，因屋齡高、戶數又多，今年5月交易成交資料中發現，售出一戶套房，總價僅210萬元。（翻攝自GoogleMap）
據蘋果日報報導，這次北市最低總價宅就出現在萬華區環河南路上的「巴黎大廈」，房仲業者經訪問指出，房價低一定有其特殊的原因，如萬華區的巷弄通常都較狹窄，有民眾會擔心如果有意外發生，救護車、消防車會難以出入，因此降低購買意願，房價相對也會受到影響。
分析北市5月最新成交紀錄發現，萬華區的房價差異大，以環河南路一段與武昌街二段相比，每坪房價價差就將近8萬，總價也從210萬往上攀升至600萬；若到漢中街一帶房價落差更是到了約750萬元，尤其老社區，屋齡越高，房價越低。
房仲業者提醒，低價區多半都會有交通不便、屋齡過於老舊、住戶出入複雜，以及生活機能較弱的問題，未來想轉手的民眾一定要詳加考慮，不要真的「住進套房」。
