好房News記者黃慈雯／整理報導
大台北購屋大不易，低總價小宅購買門檻相對低，讓小宅產品成為熱門商品，交易比重高達31.6％。專家表示，自住客買小宅要謹記兩大要件，「首選環境，退而選遠景」，這樣才能買到心目中的最佳小宅。
台北市居大不易，相對總價低的小宅就受預算有限或投資客的喜愛，但專家表示買小宅「環境」還是一個大要件。（好房News記者陳韋帆攝影）
根據房仲業者統計，2014年1～5月六大都會區，25坪以下小宅交易總計共6430筆，總銷金額達308億7823萬元，其中高房價的台北市，小宅交易量占一般住宅交易量高達31.6％，為六都之冠。而房價部分，北市小宅平均單價68.29萬元，相較一般住宅平均行情的61.78萬元，價差比達10.54％。
房產網站報導，新理想廣告副總葉清宗指出，無論是自住還是投資，還是得要經過一番精挑細選才能選到好的小宅，至於怎麼挑，葉清宗表示，謹記2大要件，「首選環境，退而選遠景」。他解釋，買小宅最好挑具有交通與生活機能的地方，若是好地段買不起，那就選在有建設、看的到未來遠景的地方，就算是捷運最尾端也沒關係，不僅房價相對便宜，未來若是區域發展興起，增值的利潤也不可小看。
