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離市長的家15分鐘 大樓一坪砍半價

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好房網News記者王思云/整理報導

台中市長林佳龍去年在美術館周邊買下豪宅,單價高達6字頭,消息一出也瞬間成了討論焦點,還遭到國民黨發言人指出要不吃不喝200年才能買到跟市長一樣的房子。然而,事實上,美術館周邊價差相當大,過條馬路,路程約15分鐘左右附近,當地大樓行情立刻砍半。

林佳龍去年11月買下的豪宅「由鉅大恆」,是屋齡1年的新成屋,就座落於台中西區區五權西路一段、美村路一段上,正對國美館前。林佳龍買下的28樓戶,177.61坪,含3個停車位,總價1億860萬元,單價64.3萬,拆算停車位單價約為67.8萬元。

圖為美術館周邊生活圈。(好房網News記者張聖奕/攝影)西區美術館生活圈(好房網News記者張聖奕/攝影)

而依照行情來看,在美術館周邊中古大樓一坪約30~40萬;新大樓50~60萬,甚至到80萬多有。不過,就在路程約15分鐘外,忠信國小生活圈當地房價就較好入手多了。

有巢氏房屋台中忠明加盟店鄭姓店長指出,忠信國小生活圈當地發展早,環境較舊,現已有些沒落,中古大樓一坪約20萬上下,依照建商、屋齡、地點條件、車位等,會有些微幅動,新大樓一坪行情則約30萬;當地以30~40年透天為多,但釋出量相當少,且土地還有其價值,總價約2000~3000萬。當地鄰近法院,多律師、法官等族群,是相當富有文教氣息的區域。



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