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買不如租? 逾半租屋族後悔沒對自己發狠

#買房 #租屋 #租金 #房價 #租售
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
房價高漲促購屋族轉向租屋觀望,但也因租屋市場需求推升,導致租金行情不斷上漲,想靠租屋存錢也有了一定難度,到底是「租不如買」還是「買不如租」,從過來人角度看一看,是哪一派對當年的決定後悔了。
 
根據營建署統計,光是六都的無殼蝸牛,不論是租屋中還是與家人同住,調查有高達45.3%的比例表示「還是想買房自住」,且比例較上季有略微增加,就有網友在臉書社團《台中房地產討論區》發起投票活動,詢問過去鼓吹買不如租的人,是否還堅持想法,但投票結果顯示,有逾半比例的租屋族表示「後悔當初沒買房」,後悔買房的比例一成不到。
 
買房划算還是租屋划算,有逾半網友後悔當年棄買房選租屋(好房網News記者陳韋帆/攝影)
租屋廣告情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
多數人認為,房子不是不能買,且至少不像股票有淪為一張廢紙的可能,是具有居住的功能性,房產作家賴淑惠就表示,對自住客而言,一心追求「最低點」並不實際,因為沒人知道真正的低點在哪裡,如果錯過了,不只看上的好物件可能會拱手讓人,甚至又要花上幾年,等待下一個房市低點,期間還要繼續負擔原本的房貸或是租屋支出,換算下來未必划算,因此若有換屋打算,審慎評估資金周轉狀況,尋找交通與機能符合所有家庭成員需求的物件,追求更佳的生活品質。
 
好房網TV主持人田大權也提醒購屋族,買房不要在枝微末節打轉,對自住客來說,房價微漲、微跌不是最重要的,千萬「不要為了買房而買」,買房應回歸本身的需求,先清楚自己的購屋動機,接著計算房貸支出,最好壓在家庭月收入的50%以下,並且多看房、多比較,才能買到適合自己的房子。


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