好房網News記者王思云／整理報導
根據最新統計，台中市人口數已經連三年呈正成長趨勢，其中最年輕的區域分別由南屯區、大雅區、西屯區和大里區拿下。身為最幼齒的區域，年輕人相對多數，低價、平易近人的房子更具有吸引力。
根據台中市政府5月份各區人口結構資料統計，台中29個行政區中，其中有高達17區，超過65歲的高齡人口已超越全市的平均值11.75%。相比之下，最年輕的區域則是由南屯區以8.94％居冠，其次則分別為大雅區9.19%、西屯區9.75%與大里區9.79%。
台中人口連年移入，已經連三年呈正成長趨勢，圖為台中房市情境。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
而恰好最年輕的區域，年輕族群多，在年輕人普遍手頭較不寬裕的情況下，有巢氏房屋烏日高鐵特區加盟店經理倪祥益也透露了在地路段房價相對低的區段，雖然機能不一定相對好，選擇上還是見人見智。
南屯區
黎明路靠近啤酒廠二側後面，當地開發早，多30~40年的透天厝，透天約在1000萬上下；華廈部分則是一坪約13~15萬，精銳建設在當地也有華廈產品，一坪約在23~25萬。倪祥益指出整體來說，南屯區範圍大，價差也相當大，房價一坪平均約在20~25萬。
大雅區
位在高速公路以西，往沙鹿方向，靠近清泉崗機場、營區附近周邊，當地因有限高條件、本身有噪音等問題，房價較低，優點是距離中科北邊車程僅5分鐘。當地房仲指出，全新透天厝總價1000萬、1000萬出頭就有，地坪又大，中古則是700~800萬。
西屯區
以福科路以北、中科路以南、西屯路周邊為界，當地因開發不易，多農田、三合院，可找到不少低價產品。根據永慶房仲網，福科路周遭電梯大樓一坪平均21.1萬/坪、住宅 平均：20.2萬/坪。
大里區
新仁路周邊，路相對小條，根據永慶房仲網，根據永慶房仲網，新仁路周遭電梯大樓一坪平均14.5萬/坪、住宅 平均13.5萬/坪。
