好房網News記者王思云／整理報導
台中捷運預計今年年底試營運，周邊沿線的房價也成了外界關注的焦點，根據實價登錄資料統計，近2年交易的價量中，近半數車站周邊房價都有上漲，但也有少數幾站周邊的房價反而跌了。
台中捷運沿線的房市情境。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
台慶不動產根據實價登錄資料，統計台中捷運綠線中沿線各站周邊近2年的成交價量變化，半數以上的車站周邊房價也都上漲，其中又以G7的成交價與交易量最高，分別為9.5%與79%，G13站則量增42%、價漲8.6%，排名第二。
不過，像是G0、G3、G5、G11、G12、G16的成交量就未見成長，出現小幅度跌幅，有巢氏房屋台中烏日高鐵加盟店經理倪祥益分析，G0近2年成交價跌幅－1.9%，原因就在於G0還在開發重劃，當地房子不多，土地較多的關係，而G3、G5站成交價分別為－2.3%、－4.0%，鄰近大坑、十期與水湳經貿園區，現也還在開發中，起伏較慢，加上先前建商蓋許多建設，量體本來就多，才會造成價量都有萎縮的情況。
至於G12的成交價則是微幅下滑－1.5%，倪祥益指出，其實G12的位置本身相當不錯，鄰近近南苑公園、台鐵大慶車站與中山醫院，當地綠地多，適合喜愛公園、綠地的自住客；而靠近烏日的G16，價量則下滑－7.2%，當地目前則未有多的新腹地可重劃蓋房子。
