好房網News林美欣/台中報導
台中捷運今年年底才要試營運，捷運沿線不但交易量上揚，房價也悄悄漲了，其中又以鄰近水湳經貿生態園區的G7站周邊交易量年增近8成最旺，房價也漲了近1成。
G7站量增79%、價漲近1成 均居各站之冠
台中捷運G7站去(106)年交易量年增79%，有巢氏房屋台中科博民權加盟店店東吳進發說明，因為鄰近G7站的水湳經貿生態園區，近期已開始動工，不僅增加就業機會，新興生活機能發展可望成為台中都會區的新地標，園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更，具未來性與遠景，去年吸引許多人搶購老屋物件。
吳進發補充，G7站不僅與台中捷運藍線交會，距離國道1號、74快速道路也僅10分鐘車程，對外交通往來便捷，且周邊生活機能豐富，居住條件優越，也帶動區域一期建案買氣。
至於G7站的區域行情，吳進發表示目前交易主力以屋齡約20～30年、地坪約22～28坪的舊透天居多，總價帶約在1,200～1,500萬元左右。
台中捷運沿線房市價量變化
資料來源:實價登錄資料;台慶不動產彙整。
篩選條件:
1.交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。
2.建物型態:住宅大樓、華廈、公寓、套房、透天厝。
3.主要用途:住家用、住工用、國民住宅。
4.排除一樓之成交資料。
5.篩選距離車站700公尺內之成交資料。
6.成交件數低於10筆不做房價呈現。
註:實價登錄資料統計至2017年11月。
