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台中捷運G7最旺! 年交易量飆增8成

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好房網News林美欣/台中報導

台中捷運今年年底才要試營運,捷運沿線不但交易量上揚,房價也悄悄漲了,其中又以鄰近水湳經貿生態園區的G7站周邊交易量年增近8成最旺,房價也漲了近1成。

G7站量增79%、價漲近1成 均居各站之冠台中捷運G7挾4大利多,年交易量飆增8成

台中捷運G7站去(106)年交易量年增79%,有巢氏房屋台中科博民權加盟店店東吳進發說明,因為鄰近G7站的水湳經貿生態園區,近期已開始動工,不僅增加就業機會,新興生活機能發展可望成為台中都會區的新地標,園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更,具未來性與遠景,去年吸引許多人搶購老屋物件。

吳進發補充,G7站不僅與台中捷運藍線交會,距離國道1號、74快速道路也僅10分鐘車程,對外交通往來便捷,且周邊生活機能豐富,居住條件優越,也帶動區域一期建案買氣。

至於G7站的區域行情,吳進發表示目前交易主力以屋齡約20~30年、地坪約22~28坪的舊透天居多,總價帶約在1,200~1,500萬元左右。

台中捷運沿線房市價量變化台中捷運預計今年年底試營運

資料來源:實價登錄資料;台慶不動產彙整。

篩選條件:

1.交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。

2.建物型態:住宅大樓、華廈、公寓、套房、透天厝。

3.主要用途:住家用、住工用、國民住宅。

4.排除一樓之成交資料。

5.篩選距離車站700公尺內之成交資料。

6.成交件數低於10筆不做房價呈現。

註:實價登錄資料統計至2017年11月。

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