聯合報 記者楊正海╱綜合報導
北市府認定文大「大群館」違規，台北市議員王欣儀發現，市府近來發函通知包（代）租代管服務商，否決文化大學山仔后的全部申請案，逼得合格承租的學生措手不及，須另覓租處。她痛批市府只顧政治，配合做打擊侯友宜的選舉鬥爭打手，沒有真正設法要幫助學生。
王欣儀說，先前她要求市府用包租代管方式來解決文大學生住宿問題，包（代）租代管服務商也有意願提供協助，結果市府卻以釋放公宅給學生做宿舍，否決公宅政策一環的包租代管，甚至為了「打侯」、預防大群館通過包租代管審查，封殺文大周邊其他包租代管案，讓原本已通過審查且可出租的房屋變成不可租，造成文大生宿舍問題雪上加霜。
文化大學「大群館」。記者楊正海/攝影
王欣儀指出，市府推動2200戶包租代管政策，到今年10月執行到期，目前媒合成功總數僅314件，執行率只有14%，成績奇差無比，卻還處處蠻橫卡關。
王欣儀說，在5月8日大群館事件發生之前，包租代管服務商將位於文化大學附近的9件包（代）租代管案件提送市府審查，於一星期內即通過審核，但在大群館事件發生後，另外7件包（代）租代管案分別於6月28日、7月2日送市府審查，卻遲未過審，直至7月9市府才發函告知，前面16件送審案件全部退件，連同原來通過審核的案件也一律撤銷，並要求另簽切結後續應以整層住家型態出租予單一家戶，不得有分租之情事。
王欣儀質疑，社會住宅包（代）租代管的租賃契約內即已明訂承租人「未經包租案的服務商或代租案的房東同意」不得將租賃權轉讓與第3人，亦不得將房屋轉租與第3人，合約已具有法律效力，為何還須補簽切結？此外，依照租賃契約，若經服務商或屋主同意分租、轉租，市府又有何權力說不行？
王欣儀說，市府畫更大的餅說5年內要提供4361床學生宿舍，要求民間要整戶單獨租賃，但自己卻是以床位來計算出租單位，荒謬至極，要求柯市府應立即讓位於陽明山文大附近的包租代管案件皆能依法、依約進行，以維護符合資格承租的學生或公民的居住正義，也讓包租代管政策的順利推動。
