工商時報記者呂清郎／台北報導
中央銀行公布11月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額來到6兆9,414億元，建築貸款（土建融）餘額也增至1兆8,321億元，雙雙續創歷史新高紀錄，主要是第四季房市旺季效應，尤其土建融餘額年增率再上衝至7.05％、創近4年新高。
央行統計顯示，土建融餘額已連續8個月創歷史新高，且連續25個月均為正成長，整體市場氣氛較第三季相對熱絡，建商的看法也趨於正向。央行官員表示，雖然目前仍是自住客為主力，占比達8.5成以上，但仍支撐買氣穩定向上，建商新推案及新成屋銷售信心提升，連帶激勵週轉金需求增加，持續推高土建融。
Q4旺季到！11月土建融餘額年增4年新高 (好房資料中心)
央行官員指出，第四季一向是購屋旺季，房貸餘額增加明顯，雖然11月受到九合一選舉影響，買氣略低於10月，但餘額年增率仍維持在5.01％的相對高水位。
央行統計顯示，房貸餘額從去年2月以來已連續22個月創歷史新高，今年2月以來餘額年增率全部在4.5％以上的高水準，10月更是暌違6年半之後，首次衝破5.0％大關。從11月移轉棟數統計來看，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄市等六都，合計移轉棟數年增率小幅減少1.8％，月增率也減少2.9％。
銀行房貸主管認為，主要是基期偏高的效應，基本上今年以來房市都是溫和復甦的方向不變，因此1～11月累計六都移轉棟數的年增率5.2％的相對高水準，高於前9個月平均在4.0～5.0％之間的水準。
