經濟日報編譯王巧文／綜合外電
受年輕人買房熱潮拉抬，美國第2季住宅自有率激升至2008年以來最高點，這表明新冠肺炎疫情爆發前就出現的房市榮景已更加蓬勃。
美國人口普查局28日公布的最新報告顯示，第2季住宅自有率從第1季的65.3%成長至67.9%，為連續四季增長。35歲以下購房者的住宅自有率升至40.6％，創下近12年來最高比例。
住宅自有率自新冠肺炎疫情爆發前就日益增長，如今房市榮景使其更加蓬勃。圖／取自彭博資訊
美國房市景氣已從3月開始停頓後強勁反彈，當時多數企業為減緩新冠病毒擴散而陷入停擺。由於美國勞工一直渴望逃離人口稠密的城市和公寓，隨著上季的房貸成本降至歷史新低，潛在的買房人數增多。
購屋者聯合投資平台Haus首席經濟學家Ralph McLaughlin表示：「對於考慮買房的家庭而言，房屋貸款利率（低）是錦上添花。在這場經濟大蕭條以來最糟的經濟不景氣中，他們發現意外的機會。」
根據人口普查局數據，美國租屋家戶下滑7.2％也是住宅自有率勁升的原因之一。高失業率迫使許多租屋族搬回家中或找人合住，有些人則成為屋主。
McLaughlin指出，自有住宅的家庭數量飆升近10％，這是房地產市場推動經濟復甦的最新訊息，「明顯地，年輕人不只是想要成為屋主，也著手去做了。」
