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年輕人大舉移入! 業者:他們就是喜歡青埔

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好房網News記者林和謙/綜合報導
 
桃園市近年移入人口多,房價比大台北親民,加上公共建設熱絡、以及多個重劃區吸引建商推案,因此房市討論度高;其中青埔特區鄰近高鐵桃園站、機場捷運線,推案量也大,成為民眾討論度很熱的區域之一,也是未來可以期待的地方。在地房市專家表示,喜歡青埔的族群,來自大台北、新竹…等都有,也有很多年輕族群。
 
青埔特區目前住宅新建案多以中小坪數為主,包含公設約30坪上下,整體房價部分,新成屋若比較靠近桃園高鐵站,價格就較高,單坪價格約30多萬~40萬,像是「璞園的家」、「日勝新京站」因相當靠近高鐵站、IKEA,算是精華地段,房價自然不低,但也很具吸引力,銷售狀況不差。
 
青埔特區新市鎮環境出色。圖/好房網資料照
機場捷運可以遠眺高鐵青埔特區。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)
 
永慶不動產青埔高鐵站前加盟店表示,若距離高鐵站稍遠的區域,新成屋單坪價格為2字頭;至於中古電梯大樓,如果是10幾年~20年的屋齡,單坪價格約1字頭,10年以下的物件約為2字頭。如果是較大坪數建案,也是在慢慢消化中,不少換屋族、人口數較多的家庭會較為青睞。
 
因為房價比大台北誘人,且又屬於新開發的新市鎮,整體環境優、街道整齊,又有不少綠地,加上周邊建設越來越多、未來性看好,因此青埔特區成北部房市熱點。永慶不動產青埔高鐵站前加盟店指出,近年很多約30歲~38歲左右的年輕族群來青埔購屋,有人是父母親幫忙、有些則是收入高者,都很喜歡這裡的環境,不喜歡其他大都會或舊市區的擁擠。
 
除了吸引年輕族群,青埔也有不少退休族群、台商、海外歸來族群選擇到此購屋居住,還有雙北、新竹、台中、桃園的民眾來這購屋;甚至也有男性竹科工作者,因太太在台北上班,因此選擇中間點的青埔買房居住,可以搭乘高鐵到新竹、台北,頗為便利。
 
永慶不動產青埔高鐵站前加盟店說,整體來看,青埔特區住宅以總價800萬~1100萬元左右最為搶手;住宅土地價格也在上漲,目前約每坪60多萬至70萬,也帶動房價上升。
 
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