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房價遲早因「這機能」崩壞?專家:確實不好脫手

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
日前有網友最近在看房子,但卻看上一間剛好位在早市附近的物件,機能雖然很方便,但因聽聞身邊的人建議不要買在市場附近,所以相當猶豫,就怕買了會後悔,因此在《Mobile01》發文提問,想聽聽過來人的經驗,沒想到文章曝光後,卻引起網友一面倒勸退。
 
大部分網友都極力反對,表示市場最大缺點就是環境髒亂,尤其住低樓層的人,蟑螂、老鼠鐵定常常來家裡作客。「市場附近蚊蟲絕對多,尤其是你看二樓,這些全都躲不掉」、「親自在開市的時候跑去看看阿,菜市場很安靜?根本騙肖欸」、「來唷~來唷,一斤多少?喊到連5樓都能聽見」、「送你八字箴言:千萬不要,絕對後悔」、「七早八早開始喊都不用睡了」、「每天四五點叫賣聲此起彼落,婆媽們交談殺價打招乎一應俱全」、「早上下樓上班都聞得到菜市場各式各樣的味道」、「肺腑之言拜託不要」、「怕吵的人真的不要」、「黃昏市場就算了,早市真的會被吵醒」。
 
專家建議,買市場宅最好的距離應該控制在250公尺左右。圖/翻攝自google maps
專家建議,買市場宅最好的距離應該控制在250公尺左右。圖/翻攝自google maps
 
為此,房產專家張欣民表示,房子附近有菜市場,對於生活機能來說相當方便,在採買上雖有加分效果,但是環境髒亂、衛生條件欠缺、臭味、吵雜….等,都會影響生活品質,尤其早市,因為營業時間較早,加上市集人員開市提前做準備帶來的噪音,對於住戶來說影響很大,且當人潮多時,附近停車也都不方便。
 
因此,張欣民建議,最好的距離應該控制在250公尺左右,不僅能享有市場帶來的便利性,也遠離髒亂及噪音帶來的困擾,另外,張欣民補充,市場周邊的房價也可能會受到波及,且轉手性也會受其影響,因此買房族要特別考慮,適當的距離或許加分,但距離太近就適得其反。

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