房子買遠一點「坪數大又省錢」？ 過來人勸：可能會賠

EBC地產王

 

買房要考量的因素眾多，有網友表示，原本看中某間生活機能好的房子，總價2千萬也符合預算，後來又看到另一間更大更便宜的房子，但地點欠佳，讓他十分猶豫該選哪一間。

 

一名網友在論壇PTT上發文請益，表示自己原本買房的預算設定在總價2千萬左右，希望能買到大三房。之前看中了一間房子Ａ，總價差不多就是2千萬，生活機能很好的，該房最大的優勢就是生活機能很好，旁邊就有交流道、商圈。然而，後來又看到另外一間房Ｂ，總價只要1600萬，還有機會談到更低價，更吸引人的是，該房坪數比前一間房多了10%，還有3個陽台、對外窗也多了3個，讓他感覺「這一間絕對會住得更舒服」，但Ｂ屋的缺點是到「生活機能非常差，出門幾乎都要開車的程度」。

雖然家人和老婆都認為，Ｂ屋的總價雖較低，但地點不夠好，因此完全不用考慮，但他覺得原本喜歡的Ａ屋總價要2000萬「小又貴」，兩者的價差4~500萬「真的不是小錢」，因此十分猶豫，想徵詢其他人的看法：「如果2個都有車位，大家會如何挑選？」

 

此案例引發眾多網友討論，有人建議原PO從「長住」或「短住」考慮：「我覺得如果只住個3到5年，就買地點好的，但如果要長住就買便宜大間的，反正開車跟騎車的話，根本不差幾分鐘到鬧區」。

但更多網友認為，買房最重要的還是「地點」，雖然兩者相差500萬看起來不少，但地點好的房子才有保值性和增值空間，反之若地點不佳，將來不僅難轉手，還可能必須虧錢賣出，既然原PO本來的預算就有２千萬，長遠來看，還是選地點好的A屋比較值得：「本來會抓2000萬預算就是你負擔得了的，你為了能少一點負擔去買一個不會增值的東西幹嘛？」、「地點比較重要，不就是地點差才反映在價錢嗎？買得起就選地點好的，價格有困難就選便宜的」、「省500萬真的有省嗎？地點不好的話要考慮，搞不好以後賣掉還要倒賠」。