好房News記者蔡佩蓉／台北報導
民眾買房若想自住，千萬要留意別住到投資客社區，居住品質與人員進出恐怕都比較複雜。不過，這比較屬於奢侈稅上路之前的房市多頭寫照，就曾有民眾在台北市買到專賣給投資客的建商推出的預售屋，快速完銷交屋後卻問題重重。
鄰居都是投資客所有權人，房子真的不好住。（好房News記者陳韋帆攝影）
建商銷售往往有一批粉絲投資客，尤其奢侈稅施行之前，2010年台北市房價正式狂飆時，1間房子可能幾個月內轉手多次。這類建案推出之初，建商早就預估身邊的投資客可消化幾成，而投資客的角度並不在乎住宅品質，也大多不會自己入住，因此最在意的就是「轉手增值價差」。
民眾R小姐就說，買房交屋時，就發現問題很多，例如購買總價包含的裝潢非常粗糙，浴室甚至因工程瑕疵漏水，建商更擺出「So What？」的姿態，最慘的是三溫暖Spa因為根本沒人使用，2年內就發霉壞掉了。
管委會因為第一次區分所有權人大會，主委、委員多是建商安插的人，公共設施點交也很草率。最誇張的是，管理員跟很多投資客屋主、仲介合作，整天都在協助帶看，幾乎無心管事。
住了1年之後，發現入住的民眾多是租客，甚至當時有些屋主做「日租套房」，社區人員進出複雜，大家各過各的，更遑論所謂社區鄰居交流。她說，投資客過多的社區，往往安全性會比較有問題，其次，投資客所有權人不管事，社區有什麼問題，也不容易反應。
